湘潭房產網7月29日訊 自7月樓市步入傳統(tǒng)的銷售淡季以來，受到央行降準、降息等寬松政策的影響，淡季樓市表現(xiàn)出一片熱鬧場景。從下半年伊始，各大開發(fā)商就紛紛“放大招”，共同上演著一場淡季不淡的暑期檔好戲。據悉，基本有在售房源的樓盤，每周末必會舉辦促銷暖場活動，盛夏狂歡、團購鉅惠、冰雕展、明星助陣…活動之余，0首付、低折扣、大贈送等優(yōu)惠讓利也是毫不吝嗇。
隨著樓市活躍度逐漸上漲，成交量方面同樣呈現(xiàn)出上漲的趨勢。根據湘潭365房產網數(shù)據統(tǒng)計顯示，7月1日-7月28日湘潭市新建商品房累計成交994套，成交面積133201㎡，環(huán)比上月上漲13.99%。對于各開發(fā)商而言，在利好環(huán)境下，利用優(yōu)惠折扣搶占夏季淡季市場的策略也算是略有成效。
不過也有業(yè)內人士指出，就湘潭而言，庫存仍舊是壓在開發(fā)商心頭的大石。尤其接下來的8月是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，因此抓緊時間去庫存是目前樓市的主要任務。預計下半年很長一段時間內，房價上漲的空間不會太大。對于購房者來說，如果有需求可以盡早入手適合的樓盤，而如果暫時沒有此類計劃，切忌購買超過自身經濟能力的房子。
1、產品品質至上
對于自住需求為主的買房者，以品質去作為買房衡量的根本標準，這樣才能買到自己需要并且適合的房子。而一套房子的品質考量主要體現(xiàn)在工程的造價、房屋的用材、設計的專業(yè)程度等方面，建議購房者在自身經濟條件允許的情況下最好是選擇品牌開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。
2、地段選擇是重中之重
在哪里買房，這是買房最先要敲定的事情，并且地段因素當屬買房挑選過程中最重要的因素之一�，F(xiàn)代人居，不僅要追求舒適，更要滿足工作和生活的便捷，對于樓盤周邊的交通路網規(guī)劃情況購房者一定要提前熟知，避免日后出行受阻。當然，地段還決定著房子未來的升值空間，這一點也是購房者可以結合考慮的。
3、側重小區(qū)居住舒適度
對于剛需購房者來說，買房其實就是選擇一種合適的生活方式，居住的舒適度不僅體現(xiàn)在周邊各類生活所需配套成熟完善，譬如大型超市、菜市場、學校、銀行、醫(yī)院等場所是否具備，另外，小區(qū)內部的配套規(guī)劃、綠化環(huán)境、物業(yè)管理、戶型設計等方面同樣不可忽略。
4、綜合性價比多家考慮
通常買衣服或者其他商品消費者都傾向于貨比三家再做決定，何況買房如此重要的事情，樓盤的性價比一定不是聽廣告說說，樣板間里面看看就行，購房者一定要抽出時間多個樓盤進行實地考察，綜合它們的價格、位置、環(huán)境、居住氛圍等進行比較。
