湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月28日訊 酷暑7月接近尾聲，縱觀進入7月以來樓市的綜合表現(xiàn)，在這個傳統(tǒng)樓市銷售淡季并非如先前所想的那么冷淡。在上半年的“330新政”和央行三次降準(zhǔn)、降息以及“潭十條”政策的影響下，即便天氣炎熱也未能阻擋開發(fā)商積極推盤的腳步，各個緊抓暑期檔開展以親子互動、夏日狂歡等為主題的暖場活動，樓市夏意正濃。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪多家樓盤得知，近三周以來，在市場面良好的情況下，不少以價格優(yōu)惠進行促銷的樓盤每周成交量都收獲了不錯的成績，可見購房者的觀望情緒在不斷改觀。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月份截至27日，湘潭市新建商品房累計成交964套，成交面積129631平方米，環(huán)比上月上漲11.70%。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，對于購房者來說，目前不失為購房的窗口期，尤其對于剛需購房者而言，在保證地段、配套、交通滿足需求的基礎(chǔ)上，如果開發(fā)商促銷折扣力度比較大，可以考慮出手。并且，值得關(guān)注的一點是，近兩日股市再度暴跌，這或許給了樓市一針“強心劑”，很多人感慨還是買房更靠譜，不妨就趁著這個炎夏趕緊入市吧！
1、理性看待個人能力
買房是大事，要向買到好房子或自己中意的房子，以后不至于后悔，那么一定要冷靜判斷個人的實際購房能力，其次，要熟悉貸款方面的相關(guān)政策，并根據(jù)自己看承受能力選擇相應(yīng)價位的房屋�？偠灾涀≡诜课葸x購的過程中，一定要理性、全面地思考。
2、品牌是第一保障
項目開發(fā)商是否可靠，實力如何，相信是很多購房者現(xiàn)在比較在意的重點，在當(dāng)前樓市正合理回歸正軌的前提下更是要如此，建議購房者可以提前通過相關(guān)的媒體、網(wǎng)絡(luò)了解開發(fā)商的規(guī)模、歷史業(yè)績、口碑信譽等等，盡量選擇知名度高的品牌房企。其次，在走訪項目實地時，可以向老業(yè)主了解樓盤樓盤的質(zhì)量、物業(yè)管理等情況，這樣有助于購房者進一步了解開發(fā)商。
3、生活便利度是重點
對于自住型的購房者來說，一定要以生活便利度為重點來衡量整個樓盤的宜居程度，但宜居性并不只是說周邊要具備購物、教育、醫(yī)療、金融等日常生活所需的配套，更不能忽視的還有小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境和住在屋內(nèi)的整體感受。
4、選擇物業(yè)管理同樣重要
在物業(yè)管理方面，它關(guān)系到小區(qū)安全問題、維修管理問題、小區(qū)綠化保潔問題、物業(yè)費用問題等，這些都是與日常生活所息息相關(guān)的。建議購房者盡量選擇品牌房企旗下的品牌物業(yè)服務(wù)公司，如此一來購房者才會真正享受到舒適省心的生活。
