湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月27日訊 步入7月，高溫天氣全面來襲，歷來關(guān)系親密的股市、樓市行情卻宛若兩重天。今日A股市場暴跌，滬指連續(xù)失守3900、3800兩整數(shù)關(guān)口，創(chuàng)8年來最大單日跌幅，兩市超九成股下挫，近兩千股跌停。
股市跌宕起伏之時，樓市卻一路走高。面對酷熱，各大樓盤紛紛推出種種優(yōu)惠，抵抗高溫天氣帶來的銷售淡季，樓市也因此而全面進(jìn)入盛夏時期。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤過程中發(fā)現(xiàn)，7月以來的每個周末，基本有不低于10個左右的樓盤會開展暖場活動，以夏日狂歡、親子DIY、清涼消暑等為主題。
多樣營銷活動來襲的同時也伴隨著買房鉅惠頻出，低首付、特價房、送裝修、送車位……這著實讓不少購房者心動不已，在縱享夏日活動的同時還能入手一套合適的房源，已經(jīng)成為不少購房者的真實寫照。樓市人氣飆升的同時成交量更是逐日增長，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月1日-7月26日湘潭市新建商品房累計成交910套，成交面積123521平方米，日均成交35套，環(huán)比上月上漲14.18%。
面對如此市場行情，是各個開發(fā)商都喜聞樂見的。畢竟在庫存壓力還比較巨大的湘潭樓市，盡快去除庫存是目前各開發(fā)商的重中之重，而緊抓銷售淡季積累人氣，為整個下半年的銷售成績打下良好的基礎(chǔ)也是開發(fā)商當(dāng)下最主要的營銷策略。相關(guān)專家表示，從短期內(nèi)來看，優(yōu)惠力度預(yù)計會一直持續(xù)到8月份，對于購房者來說，房價的刺激影響還是較為敏感的，因此也可以趁著當(dāng)下時機盡早入市。
1、看房前準(zhǔn)備
購房者首先一定要從自身考慮，如果覺得買房是一個負(fù)擔(dān)，就要量力而行，不要讓自己生活質(zhì)量受到過大的影響。在看房之前盡可能多掌握相關(guān)的房地產(chǎn)專業(yè)名詞，整理好準(zhǔn)備考察項目的有關(guān)資料和信息，對項目由一個初步的了解，這樣會更利于購房者選到適合的房源。
2、配套環(huán)境多關(guān)注
房屋不僅是簡單的住所，也需要配套各方面資源，滿足居住房的需求。購房者在進(jìn)行實地考察時，要結(jié)合自己在看項目所在小區(qū)的位置、購物、教育、醫(yī)療、休閑等多角度考量判斷，來做出買房的決定。另外，小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境也是要關(guān)注的，隨著生活工作壓力加大，家是環(huán)節(jié)壓力最好的地方，宜居舒適的環(huán)境是非常有必要的。
3、切莫過度貪圖低價便宜
如果能以比別人低的價格賣到相同樓盤的房子，對于購房者來說，這無疑是件樂事。但是在買房時，購房者同樣更注意優(yōu)惠陷阱，切莫因為過度貪圖便宜，遇到開發(fā)商的優(yōu)惠承諾一定要保留好證據(jù)。
4、挑選戶型要用心
無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒買房者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型要注重采光以及通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有支招保證3個小時的日照和至少5個小時的通風(fēng)。同時還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨立，并且有一定的功能劃分，避免居住時的互相打擾。
