湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月26日訊 溫度上行，樓市上行，這是以往7月的樓市常態(tài)，然而今年的樓市卻給了人們一份意外的驚喜。自3.30新政開始接連出臺(tái)的樓市新政給了各開發(fā)商很大的鼓舞，進(jìn)入7月后，開發(fā)商們不僅未放緩?fù)票P節(jié)奏，反而躍躍欲試在7月大干一場(chǎng)，伴隨著高溫桑拿天的洗禮，傳統(tǒng)的樓市銷售淡季如今從市場(chǎng)表現(xiàn)以及各種數(shù)據(jù)來看可謂一片紅火。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月1日-7月25日湘潭市新建商品房累計(jì)成交901套，成交面積122442㎡，日均成交36套，環(huán)比上漲13.05%。按照目前樓市發(fā)展走勢(shì)，開發(fā)商想在淡季沖刺一把還是很有希望的，7月份湘潭樓市成交量有望突破千套。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪各區(qū)域多盤了解到，這個(gè)七月開發(fā)商舉辦的營銷活動(dòng)還是比較豐富的，每逢周末總是有大量的樓盤在積極舉辦花樣百出的暖場(chǎng)活動(dòng)中，同時(shí)，活動(dòng)精彩之余也不乏特價(jià)房、低首付等購房優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商在淡季奮力推盤，營造旺季之勢(shì)，目的就是為了緩解樓市觀望氣氛，對(duì)于有需求的買房者來說，趁勢(shì)出手絕對(duì)要比一味觀望更明智。
1.理性分析經(jīng)濟(jì)條件
買房是為了居住，是為了讓自己過得更好，而不是為了將生命全部耗在擁有一套屬于自己的房子上。如果購房者的經(jīng)濟(jì)條件完全可以買一套房子，而且房子不會(huì)帶來任何的生活壓力，能夠提升你的生活質(zhì)量，那么購房者可以考慮盡早出手；如果資金有限，大可不必著急買房，等適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)再出手也未嘗不可。
2.前期準(zhǔn)備需充分
在買房之前，首先一定要學(xué)習(xí)買房常識(shí)。包括了解購房費(fèi)用，如何簽訂購房合同、如何收房驗(yàn)房，如何貸款，如何還貸等；其次一定要明確買房子的具體目標(biāo)，要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，理性規(guī)劃，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，給日后生活造成很大的壓力負(fù)擔(dān)。
3.瞄準(zhǔn)合適的買房區(qū)域
對(duì)于區(qū)域的選擇，主要還是根據(jù)自己的實(shí)際情況，即生活習(xí)慣或工作習(xí)慣，其實(shí)區(qū)域并沒有好壞之分，只有因?yàn)榱?xí)慣不同對(duì)區(qū)域的感受不同而已。當(dāng)然，在考量區(qū)域價(jià)值時(shí)，可以通過交通便利性、政府發(fā)展規(guī)劃以及區(qū)域內(nèi)是否云集品牌開發(fā)商三個(gè)方面進(jìn)行。
4.重點(diǎn)關(guān)注樓盤設(shè)施
在價(jià)格、地段、戶型結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理、樓盤配套設(shè)施等眾多決定購房的因素中，對(duì)于樓盤配套設(shè)施的關(guān)注度購房者一定不能松懈，其實(shí)房子沒有最好的，只有最適合自己的，只要樓盤設(shè)施能滿足日常生活里衣食住行各方面即可，購房者不要總抱著一定要買最好的心理過度苛求完美，這樣反而會(huì)更加難買到合適的好房子。
