
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月22日訊 不知不覺七月已經(jīng)走過大半,隨著氣溫持續(xù)升高,樓市的競爭也愈加激烈。在今年房地產(chǎn)新政的接連調(diào)整下,眾多品質(zhì)好盤為了吸引購房者在下半年開場之際就打起了營銷大戰(zhàn),爭先恐后的加大促銷力度,推出優(yōu)惠折扣活動,根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,7月1日-7月21日湘潭市新建商品房累計成交733套,成交面積101824㎡。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從湘潭各大區(qū)域內(nèi)售樓處了解到,進(jìn)入7月,前來看房的客戶有了比較明顯的增加,各售樓處平均每天能接待10組左右的看房客戶,而客戶的出手意愿也較為強烈。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這是樓市回暖的信號,目前房地產(chǎn)市場處于量升價穩(wěn)的階段,隨著成交的持續(xù)回升,房地產(chǎn)市場下一步可能會量價齊升。
在這樣的市場環(huán)境下,對于品質(zhì)開發(fā)商而言,將會取得不錯的銷售成績;對于購房者來說,當(dāng)下則是不錯的出手時機,應(yīng)該根據(jù)自己的實際需求來選擇合適的房子。其實湘潭市場的供應(yīng)量比較大,只要購房者用心挑選,還是比較容易挑到性價比高的房源。
1、切勿輕信宣傳廣告
現(xiàn)在的房地產(chǎn)廣告用“天花亂墜”來形容絕不為過,但真正的好房子是不需要用太過花哨的廣告來充當(dāng)門面的,房子自身的建筑質(zhì)量、施工材料、空間功能等才是居住所需,購房者一定要用理性的心態(tài)面對形形色色的宣傳廣告,關(guān)注真正應(yīng)該關(guān)注的。
2、品牌房企品質(zhì)有保障
在房源品質(zhì)良莠不齊的房地產(chǎn)市場,建議購房者在經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下,還是要選擇一個有實力以及有開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商所開發(fā)的項目,這樣無論是從工程進(jìn)度、證件速度、建筑質(zhì)量、升值空間等方面,都是更有保障的,在口碑信譽方面自然也是值得購房者信賴。
3、地段配套綜合考慮
買房對于很多家庭來說,是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事,買房要先看地段,地段是保值升值的最根本,其次再看交通、產(chǎn)品、配套、園林等影響生活品質(zhì)的元素,當(dāng)然融合這幾點優(yōu)勢的項目無疑是最具性價比,且是購房者的最佳之選。
4、簽訂合同要注意
許多購房者在簽合同時往往只關(guān)注房屋情況,忘了約定配套設(shè)施等相關(guān)條款,導(dǎo)致糾紛不斷,讓人無奈又苦惱。所以建議購房者在簽訂合同時,一定要對配套設(shè)施的約定做明確詳細(xì)的責(zé)任承擔(dān)。另外,購房者還應(yīng)保留好宣傳單頁、合同等,以便日后即便遇到糾紛也能維權(quán)。