湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月21日訊 七月盛夏時節(jié)，酷暑難耐，雖然炎熱、毒陽充斥，但對于整體樓市行情的影響并沒有想象中的那么大。今年上半年隨著樓市“3·30”政策的頒布以及貨幣政策的進一步放寬，樓市回暖日趨明顯，于是進入下半年之際各大開發(fā)商紛紛開始抓住機遇，舉辦多樣營銷活動，讓整個7月市場日趨熱鬧起來。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，七月份截止到20號，湘潭市新建商品房累計成交684套，成交面積91269㎡，日均成交34套。從整體表現(xiàn)來看，住宅仍然占據(jù)絕對的主力地位，中小戶型依然是開發(fā)商主推的戶型，而從區(qū)域來看，岳塘區(qū)、九華區(qū)等區(qū)域內(nèi)銷量較好。對于2015年下半年市場走勢的判斷，業(yè)內(nèi)人士表示，市場在“價”和“量”的兩個方面仍然會保持平穩(wěn)過渡。
不過，下半年的房地產(chǎn)市場依然面臨著去化壓力，加快去庫存的速度將會是下半年的主旋律以及開發(fā)商最主要的任務。而對于購房者來說，買房成本已經(jīng)降低不少，可以說現(xiàn)在是比較不錯的買房時機，在選擇樓盤時可以結(jié)合以下幾點，選個品質(zhì)好房才靠譜。
一、買房前功課需做足
買房前做足功課非常重要，要想盡快找到合乎自己滿意的樓盤，首先要有一個系統(tǒng)的準備，包括房產(chǎn)專業(yè)知識的積累，個人實際的需求以及經(jīng)濟狀況等等。同時要明晰每一個階段中的每一個細節(jié)步驟，只要循序漸進就能輕松完成看似麻煩的購房過程。
二、選擇品牌開發(fā)商
在購房時，房屋質(zhì)量往往是除房價之外普通購房者所最關心的問題。相對來說，品牌開發(fā)商的房屋質(zhì)量會比較有保證一些。除此之外，品牌開發(fā)商在綜合實力、口碑信譽方面等更值得購房者信賴，并且目前湘潭也并不缺乏大量的品牌項目，購房者可放心挑選。
三、周邊配套多重視
買房，除了房子本身之外，更多的還要看房子周邊的配套。現(xiàn)如今生活最講究的是方便，好配套如同給生活錦上添花，讓購房者居住舒適度增加，也能為所購房產(chǎn)增加附加值。樓盤周邊步行5分鐘路程以內(nèi)有便捷的交通、超市、菜市場、學校、醫(yī)院等等，這樣才能提高居住價值。購房者可以多次去樓盤實地考察，了解最真實的情況。
四、戶型設計需合理
對于購房者來說，戶型同樣非常重要，而一個好的戶型并不是面積越大越好，涉及到多個方面因素，比如是否方正、整體是否通風、采光效果好不好、動線設計合理嗎等等。樣板間里的戶型往往暗藏很多貓膩，如果有條件，購房者還是應盡量去同樣結(jié)構(gòu)或相同大小的現(xiàn)房里看一下，實地感受。
