湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月17日訊 房價那么高，買房成為很多年輕人無力實現(xiàn)的夢想。且不說大城市，即便在中國很多三四線城市，房價也是一二線城市的水準，工資與房價相距甚遠，但很多人還是會對買房抱有一絲幻想，因為要在這個城市扎根，就必須買套房。最近，地產(chǎn)大佬潘石屹在《金星秀》節(jié)目上說“現(xiàn)在是共享經(jīng)濟了，租房子就是共享經(jīng)濟的一部分�！弊鳛殚_發(fā)商代表的潘石屹竟勸年輕人別買房，這是真話嗎？當然支持買房的觀點也有，比如任志強認為，隨著老人壽命不斷延長，日后子女不一定可以繼承父母房產(chǎn)，“難道你要租房到60歲？”各方觀點眾說紛紜，那么年輕人到底該不該買房？
在國人的傳統(tǒng)價值觀里，安居才能樂業(yè)，而房子是安居的前提。相比租房，買套屬于自己的房子，不僅避免了隨時漲房租和搬家的困擾，更有歸屬感，而且也方便孩子落戶城市、就近入學，日后還可以分享房屋升值的紅利。那些成功人士以看似理智的思維去勸說年輕人不要買房，始終有種站著說話不腰疼的感覺。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)想說，有錢人的話聽聽就算了，我等普通老百姓還是乖乖攢錢買房娶老婆吧。
作為百城房價常年墊底城市的湘潭，近年來房價收入比基本趨于合理水平，以最新房價均價3951元/平米、2014年湘潭城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27068元計算，買套80平米的剛需房，如果不吃不喝，3年半時間就能付上買房首付款。當前進入降息通道，對于剛需購房者來說，房貸壓力變小了，當前樓市各類優(yōu)惠不斷，首次買房要求低一點，還是可以買到適合自己的房子的。
一、戶型可以小點
年輕人處于事業(yè)起步期，大多購房實力較弱，因此買房時低總價是關(guān)鍵，戶型可以小點，如果打算三年內(nèi)結(jié)婚，買個兩居室就夠住了，單身族的話也可選擇一居室單身公寓。對于高贈送的戶型，值得關(guān)注。
二、特價房“撿漏”
當前樓市各類特價房大行其道，有的是噱頭，但有的確實是開發(fā)商真金白銀的讓利，價格低出均價不少。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認為，如果這些特價房優(yōu)惠真實，且在樓層、朝向、采光等細節(jié)問題上，對生活沒有太大影響，也無需過分計較。
二、地段不一定非市中心不可
很多購房者喜歡扎堆市中心熱點地段置業(yè)，而看不上偏遠地段。殊不知，一些城市新區(qū)置業(yè)前景也是不錯的，隨著城市化進程加快，某些原本不方便的區(qū)域規(guī)劃、配套也完善起來，樓盤升值潛力可觀。所以購房者在買房時，不必苛求市中心地段，只要交通方便即可，同時也要考慮到未來升值空間，關(guān)注政府重點規(guī)劃的新區(qū)。
