湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月17日訊 回看2015年上半年的樓市，從3.30新政到央行降息降準(zhǔn)，然后是湘潭政府出臺(tái)“潭十條”，多項(xiàng)利好政策步步跟進(jìn)，這一系列政策讓進(jìn)入下半年的7月湘潭樓市并未顯現(xiàn)出淡季信號(hào)，反而呈現(xiàn)穩(wěn)步升溫的態(tài)勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月1日-7月16日湘潭市新建商品房累計(jì)成交559套，成交面積77750㎡，日均成交32套。
隨著利好政策的不斷釋放，開發(fā)商更是積極推盤開展促銷，據(jù)悉，在即將到來(lái)的周末，7月18日，音樂大師朗朗將親臨步步高·九華新天地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽售，家家美建材家居生活廣場(chǎng)二期將迎來(lái)盛大開盤，中特·香堤雅郡樣板間正式“開參放糧”，寶安·江南城“漁樂無(wú)窮 垂釣大亨爭(zhēng)霸賽”舉行決賽……各類層出不窮的營(yíng)銷活動(dòng)逐一上演，似乎也在透露出樓市已經(jīng)全面回暖。
不過，對(duì)此業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)卻并不一致，有觀點(diǎn)指出樓市在利好政策的助推下已經(jīng)走上了回暖之路，但也有分析人士指出，樓市回暖還言之尚早，部分城市的成交高位是開發(fā)商持續(xù)以價(jià)換量的結(jié)果，之所以目前開發(fā)商積極舉辦促銷活動(dòng)，也不過是趁利好政策之勢(shì)積極去庫(kù)存。
因此，購(gòu)房者切莫感到恐慌而盲目入市，莫因超負(fù)荷的投資消費(fèi)令自己的生活質(zhì)量嚴(yán)重下降。要買到滿意的房子，除了掌握必要的選房技巧外，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，擁有理性的買房心態(tài)。
1、擺正心態(tài)理性買房
很多有購(gòu)房需求尚在觀望的客戶，多少期望價(jià)格能有點(diǎn)優(yōu)惠，這是人之常情，可以理解。但價(jià)格僅僅是買房過程中的關(guān)注點(diǎn)之一，區(qū)域地段、樓盤配套、戶型品質(zhì)等方面都是不可忽略的。在當(dāng)下湘潭的樓市環(huán)境中，應(yīng)該按自己的實(shí)際需求，綜合各方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態(tài)。
2、謹(jǐn)慎面對(duì)各類優(yōu)惠
當(dāng)下，各種房?jī)r(jià)變動(dòng)信息充斥市場(chǎng)，五花八門的營(yíng)銷手段層出不窮，但再有創(chuàng)意的廣告和營(yíng)銷手段最終還是要落到樓盤上，購(gòu)房者不論面對(duì)何種優(yōu)惠，都應(yīng)該謹(jǐn)慎的進(jìn)行選擇，避免因貪圖便宜而給日后生活造成損失。
3、優(yōu)先考慮品牌房企
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，品牌房企擁有較高的知名度和美譽(yù)度，在產(chǎn)品品質(zhì)、資金風(fēng)險(xiǎn)、整體運(yùn)營(yíng)、綜合服務(wù)等方面的操作水平更加醇熟。因此，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，還是應(yīng)當(dāng)以品牌房企為優(yōu)先考慮對(duì)象。
4、配套環(huán)境多考察
在配套環(huán)境方面，購(gòu)房者更加不能輕易忽視，項(xiàng)目附近要涵蓋集貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)。還有，交通問題也極為重要，是否有主要干道通過，公交車站有多遠(yuǎn)，都需要細(xì)致考慮。最后，不妨考察一下有無(wú)污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。
