湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月15日訊 炎炎夏日，湘潭樓市冷清依舊。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月1日-7月14日共成交361套，日均成交成交26套。按目前銷售走勢，受推盤乏力影響，7月份湘潭樓市或再次低于1000套.
根據(jù)最新發(fā)布的《湘潭市2015年上半年房地產(chǎn)交易行情》數(shù)據(jù)顯示，1-6月份湘潭新建商品房住宅僅成交4709套，環(huán)比暴跌45%，成交量遭腰斬，同比下跌15%，較2008年4562套僅多成交147套，成為近7年最低成交。
樓市持續(xù)低迷，利好政策來襲。7月7日，《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》正式出臺。據(jù)介紹，這是繼我市去年9月出臺《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》之后，再次專門針對進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展而出臺的樓市政策。
此次新政主要包括10個方面的內(nèi)容，涉及首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大自住和改善性購房貸款支持力度、拓寬購房補(bǔ)貼政策適用范圍等。湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，樓市持續(xù)不見好轉(zhuǎn)，因此出臺一些綜合性的政策措施，支持被積壓的剛性購房需求，刺激這些剛性的消費欲望在近期釋放成消費行為。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，此次潭十條的出臺，不僅能夠保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)，也能夠改善居民的住房條件，有利于湘潭房產(chǎn)市場“整體回暖”。
對于下半年樓市走勢，多家研究機(jī)構(gòu)的觀點幾乎一致：繼續(xù)看好湘潭樓市，但房價不會出現(xiàn)過快上漲。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心預(yù)測，步入下半年之后，整體政策環(huán)境依然寬松，同時受“潭十條”影響，銀行放貸優(yōu)惠也會逐漸加大，加上開發(fā)商的推售、營銷節(jié)奏的加快，都會給樓市反彈帶來便利，成交量可能會出現(xiàn)小幅加速，房價也會出現(xiàn)補(bǔ)漲現(xiàn)象。
當(dāng)然對于購房者而言，政策的支持，銀行的放款，開發(fā)商的放價以及樓盤的放量都為買房提供足夠的條件。此外，盤點以上樓市救市政策，都有一個1年的時間限制，也就是說，政策并非是長久的，而是隨著樓市變化而調(diào)整。
因此，在房價看漲，成交反彈之前，可以說是近幾年可遇不可求的抄底買房機(jī)會，等到房價上漲了，看中的房子被賣之時，再后悔也沒有用了。
