湘潭房產網7月15日訊 繼二季度樓市強勢回暖后，2015年下半年樓市同樣迎來了不錯的開局。一方面，由于330新政、連續(xù)降準降息等一系列利好政策刺激在不斷推動著樓市成交上漲，再者，自6月下旬以來，湘潭各區(qū)域內樓盤活動層出不窮，大有供需兩旺的勢頭。
中央不斷出臺救市政策之時，7月7日，湘潭市政府再度出臺的《關于進一步促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，這是不到一年時間內，湘潭市再度推出的樓市新政。各類救市政策可謂一路綠燈，樓市回暖也不斷加速，根據湘潭365房產網數據統(tǒng)計顯示，7月前兩周湘潭市新建商品房累計成交456套，成交面積63483㎡，日均成交32套。
對于下半年的房地產走勢，業(yè)界依舊有著不同的看法，看好者認為，樓市行情將持續(xù)給力，看衰者則表示，樓市去庫存艱難，房價肯定不會上漲。對此，相關專家分析稱，就目前形勢來看，開發(fā)商絕不能因為市場暫時回暖而盲目樂觀，下半年依然要秉持盡快跑量的銷售策略，預計房價將維持在平穩(wěn)狀態(tài)。對于購房者來說，在市場環(huán)境不錯之時趁早出手，以最優(yōu)價格一舉拿得心儀房源，才是明智之舉。
一、實際需求很重要
樓盤到底是否符合個人的要求，還是要看每個人的實際需求，在準備買房之前，購房者應該在心中確定一個大致的購房方向，同時理性分析自身的買房能力、還貸能力，這樣才能盡快選到合適的房源。
二、實地考察貨比三家
在地段的選擇上，就目前湘潭的交通狀況來說，一般上下班的時間基本都可以控制在一小時內，因此購房者沒有必要一味追求市中心的房源，畢竟房價太高難以承擔；其次，樓盤周邊的配套設施需齊全，保證生活的宜居性。看房時，在聽完置業(yè)顧問介紹之后，可以去項目實地走走。結合個人的需求判斷心中的好房子，貨比三家，這樣挑選出來的房子才是值得出手的。
三、產品品質大于一切
房屋質量必須放心有保障，“五證”齊全是必不可少的條件，因為這關系到以后房產證的落實情況。建議購房者優(yōu)先選擇品牌樓盤，雖然價格方面較一般樓盤要高，但品牌樓盤在品質、細節(jié)、物業(yè)服務上都有其過人之處。也不至于會發(fā)生由于開發(fā)商資金斷裂而遲遲不能交房甚至是跑路等
情況。
四、物業(yè)管理需負責
物業(yè)管理對于小區(qū)業(yè)主來說其實就是售后服務。在業(yè)主需要時提供優(yōu)質服務，并且把業(yè)主的問題當成自己的問題來解決，這才是一個負責任的好物業(yè)。通常來說，擁有優(yōu)質物業(yè)的樓盤的銷售狀況普遍都較好。因此，在選購樓盤的時候一定要細心了解小區(qū)的物業(yè)狀況。
