湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月14日訊 時值盛夏，氣溫飆升，熱浪撲面。面對已經(jīng)迎來入夏以來最高氣溫的7月，樓市的熱度也在隨著天氣變化而漸漸攀升。盡管到目前為止市場表現(xiàn)并有亮眼成績，但成交量一直維持在平穩(wěn)態(tài)勢，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月1日-7月13日，湘潭市新建商品房共407套，成交面積57680㎡，日均成交31套。
在樓市環(huán)境方面，由于從年初起中央、地方救市不斷加碼，加上銀行降息等利好政策頻頻釋放，促使整個樓市環(huán)境日趨向好。進入下半年，湘潭樓市重磅出臺“潭十條”政策，明確首套房的認定標準，個人購買首套房、首套改善性住房均認定為貸款首套房，可享受首套房的有關金融政策�！疤妒畻l”的出臺大大降低了改善型購房者入市的門檻以及購房成本。
與此同時，部分開發(fā)商積極響應政策開始加快推盤的節(jié)奏，對于開發(fā)商而言，利好政策頻頻頒布無疑是個加緊賣房的好時機�！疤妒畻l”的出臺，也許意味著下半年新一輪房地產(chǎn)調(diào)控即將開始，接下去開發(fā)商順勢加推出貨也是意料之中，建議購房者可以多留意觀察，趁當下開發(fā)商資金仍然相對緊張的階段，選擇在性價比仍然較高的購房窗口期出手入市。
1、依據(jù)自身情況量力而行
不管是出于投資也好，出于自住也好，在買房的事情上購房者都要依據(jù)自身的情況量力而行，可提前確定好所能承受的房價范圍，再結合樓市環(huán)境進行理性分析，從而選擇合適時機出手，總之，購房者切勿盲目跟風入市。
2、看清楚開發(fā)商的實力
有過買房經(jīng)歷的朋友會發(fā)現(xiàn)小房企所開發(fā)的房子經(jīng)常會被曝出質(zhì)量低劣等問題，而選擇資金實力有保障、口碑信譽佳的品牌房企，則很少會出現(xiàn)這類情況，另外，品牌房企有能力爭取到項目周邊更加成熟的市政配套以及規(guī)劃支持，大大提升購房者日后居住的舒適度。
3、地段配套要重視
說來說去，買房實際上就是選擇一種生活，所以購房者可結合個人的喜好、工作情況以及未來可能會發(fā)生的變動，從而確定合適的區(qū)域地段以及配套設施，在保證交通出行狀況優(yōu)良的同時，不要忘記考察樓盤周邊衣食住行、教育醫(yī)療等各類配套的成熟完善與否。
4、考察房子質(zhì)量及物業(yè)
買房，除了關注各類配套設施之外，樓盤本身的品質(zhì)問題更加不容忽視，試想一下，如果由于疏于對房屋質(zhì)量的關注，卻可能要遭受外墻漏水、墻皮脫落、墻體裂縫、物業(yè)混亂，財產(chǎn)安全以及衛(wèi)生等問題的困擾，怎能住得安心。所以，最明智的選擇是多去項目實地了解施工情況。
