湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊 受益于政策刺激，2015年的樓市發(fā)展一直處于“企穩(wěn)回升”的狀態(tài)。一季度由于受到春節(jié)效應(yīng)的影響，商品房僅成交2155套，面積積23.22萬㎡。進(jìn)入4月份，作為“330”新政后的首個月份，湘潭市新建商品房成交1089套，14.22萬㎡，成交套數(shù)環(huán)比3月上漲35.96%；5月份，在降息政策的推動下，成交再創(chuàng)新高，新建商品房銷售1692套，面積20.89萬㎡；在股市跌宕起伏，猶如坐過山車的6月份，樓市熱度也并未衰減。
雖然7月份處于傳統(tǒng)的淡季時段，但國家利好政策不減，6月最后一周降息降準(zhǔn)，促使整個7月樓市淡季成交并未出現(xiàn)明顯的下滑，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月前2周湘潭市新建商品房成交361套，成交面積52812㎡。近日，湘潭出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（簡稱“潭十條”），政策涉及首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大自住和改善性購房貸款支持力度、拓寬購房補(bǔ)貼政策適用范圍等。
業(yè)內(nèi)人士表示，接連出臺的政策無疑將會給下半年的樓市注入新的活力與生機(jī)。眼下，2015年下半場的戰(zhàn)斗已經(jīng)打響，隨著多重利好政策的疊加刺激，開發(fā)商推盤的積極性必定會更加火熱�？傊壳笆袌霏h(huán)境依然向好，購房者目前占據(jù)著不錯的買房有利時機(jī)，一定不能輕易錯過。
1、明確需求理性選擇
房子畢竟是大宗商品，當(dāng)買房選擇問題真正到來時，并不是每個人都能如教科書般采取正確的思考方式選擇真正適合的房子。所以，這就要求購房者應(yīng)當(dāng)提前明確自己的需求和經(jīng)濟(jì)支付能力，在價格相差無幾的情況下，不要被開發(fā)商的蠅頭小利所誘惑，而面子上的東西，也不能過多成為買房時的參考因素。
2、選品牌樓盤更靠譜
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益加劇，優(yōu)勝劣汰已是目前的趨勢，不得不說，選擇一個品牌樓盤對于購房者來說是更為理智以及靠譜的選擇，品牌房企在開發(fā)實(shí)力方面是一流，在口碑信譽(yù)方面自然不會差，房源的品質(zhì)問題購房者也就無需擔(dān)心。
3、精打細(xì)算貨比三家
蘿卜白菜各有所愛，絕對理想化的樓盤實(shí)際上是不存在的，因此精打細(xì)選貨比三家才是購房者買房應(yīng)該有的節(jié)奏，而在看房的過程中并不是了解房價戶型就可以，一定要綜合考慮各樓盤之間的區(qū)域、配套、環(huán)境、物業(yè)等因素，這樣一來，所選的房源才會真正具備高性價。
4、選擇恰當(dāng)按揭方式
對于普通的購房家庭來說，其按揭月供款額最多不應(yīng)超過家庭收入的五成。按揭買房不只是簡單的供房，或每月還款，它應(yīng)作為一種消費(fèi)理財?shù)募夹g(shù)手段，其運(yùn)用是否合理，對購房者而言是十分重要的。購房者應(yīng)該明智、客觀、靈活地選擇最適合自己得按揭方式，擬定適合自己得還款計劃。
