湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月8日訊 最近，股市波動不已，股民叫苦不迭。在連續(xù)3周暴跌之后，雖然政府出臺了暫停IPO、資金入市、機(jī)構(gòu)齊心協(xié)力救市等不少重磅利好以求力挽狂瀾，可惜的是效果終究有限，截止至7月8日午間收盤，滬指跌3.88%，深成指跌3.30%，兩市近千股跌停。
相比之下，即便已經(jīng)進(jìn)入下半年傳統(tǒng)淡季七月，但樓市在3·30新政、降準(zhǔn)降息以及公積金等利好政策的助推下，依舊延續(xù)著上半年的熱度，甚至在開發(fā)商的推盤動作下樓市行情有著勢如破竹之勢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自6月28日央行降息降準(zhǔn)政策雙管齊下以來，6月-29日-7月7日湘潭市新建商品房累計(jì)成交343套，成交面積62962㎡，日均成交38套。
股市百般扶持下仍持續(xù)暴跌，樓市給點(diǎn)陽光就燦爛。情況已經(jīng)這么明朗了，下半年如果還不選擇買房，未來恐怕是要哭暈在廁所了！相關(guān)專家也紛紛表示，從寬松政策角度來看，下半年房地產(chǎn)市場將會有一個較好的表現(xiàn)，成交量將明顯高于上半年。總之，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議，有購房需求的客戶應(yīng)盡快入手，避免無謂的增加購房成本。
1、買房之前做足功課
決定要買房之后絕不能一股腦兒就投入到看房的過程當(dāng)中，不僅會盲目，更加容易做出錯誤的決定。購房者在買房之前一定要確認(rèn)自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍，要列出家庭當(dāng)前可拿出的首付款、參與還貸成員的月固定收入和支出額。同時，對于房地產(chǎn)市場中一些常見的相關(guān)術(shù)語要有所了解，以便在置業(yè)顧問介紹時能心里有數(shù)。
2、篩選少量興趣樓盤
近年來，大小開發(fā)商紛紛進(jìn)駐湘潭房地產(chǎn)市場，目前湘潭的在售樓盤也在逐年增加，對于購房者來說個個樓盤進(jìn)行考察顯然會挑花眼，十分不靠譜，因此購房者可以先從地段以及開發(fā)商的廣告宣傳入手，篩選少量自己較感興趣的樓盤，這樣一來，能更加節(jié)省時間和精力，大大提高買房效率。
3、實(shí)地看房多看多問
在實(shí)地看房的過程中，需要注意的事項(xiàng)更多更復(fù)雜，建議購房者可以多次走訪項(xiàng)目實(shí)地，了解樓盤的整體規(guī)劃、項(xiàng)目配套、物業(yè)管理等情況。另外，如果購買現(xiàn)房，可以感受房屋的戶型、通風(fēng)采光效果等，如果是購買期房，則可以去樣板間看戶型的實(shí)際布局。
4、慎交定金慎簽合同
一般在看房的過程中，對于表露出購買意向的購房者，置業(yè)顧問往往會使用各類方法誘使購房者先交付部分定金，這個時候購房者一定要冷靜，最好是將房源信息轉(zhuǎn)述給家人，大家共同討論之后再決定是否要購買。其次，在簽訂購房合同的時候，也需慎重，對于合同里的條款內(nèi)容仔細(xì)閱讀，有不懂的地方要及時問清。
