湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月3日訊 不知不覺間樓市已經(jīng)完成了2015“年中考”的最后沖刺，回顧上半年樓市發(fā)展歷程，雖然經(jīng)歷了一個相較而言十分冷清的一季度，但四、五、六月份的樓市猶如近段時間的炎熱天氣般，熱度不斷攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，六月份湘潭市商品房成交備案為994套。而整個二季度成交套數(shù)為3111套，環(huán)比一季度上漲44.36%。所以總的來說，上半年樓市還是成色十足的。
談及下半年樓市的走向，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，湘潭樓市正進入更加活躍的下半場，但是仍然有部分開發(fā)商仍然未完成上半年的沖刺任務(wù)，因此下半年，開發(fā)商加推推貨的力度將更加明顯。而在央行降息降準(zhǔn)等一系列救市政策的刺激之下，房價有步入持續(xù)上漲通道的趨勢，但去庫存將仍是下半年樓市的主題。
縱觀當(dāng)下樓市，有觀望期待房價下跌的購房者，同樣有追著買房的購房者。那么，現(xiàn)在到底該不該出手買房？相關(guān)專家表示，湘潭樓市的穩(wěn)定是比較深入人心的，7月樓市開發(fā)商依然堅持推盤的舉動將為購房者增大挑選的空間，所以購房者們也應(yīng)該根據(jù)自己的實際需求，該買就買！
1、買房前期準(zhǔn)備要充足
在買房之前，需要考量的不僅僅是個人的經(jīng)濟實力狀況，確定可以承受的房源價位范圍；同時，還要了解當(dāng)下的樓市行情，各個樓盤大致的銷售情況，再者，多掌握相關(guān)的買房常識，為日后的看房過程打下基礎(chǔ)。甚至可以多向身邊的親朋好友以及相關(guān)的房產(chǎn)部門咨詢相關(guān)的買房事宜，盡量做好有備無患。
2、優(yōu)選現(xiàn)房品質(zhì)看得見
在房源的選擇上，建議購房者優(yōu)選現(xiàn)房，不僅品質(zhì)看得見，還能避免不能按時交房等風(fēng)險，不過也并非所有的現(xiàn)房都是值得購房者入手的，在選擇現(xiàn)房時，要挑選品牌美譽度高的開發(fā)商，一般來說，品牌開發(fā)商會把消費者事先沒想到的細節(jié)問題在建設(shè)開發(fā)中預(yù)先解決，確保整個項目的高品質(zhì)。
3、看準(zhǔn)區(qū)域配套
在區(qū)域配套上要注意幾點，一是交通要便利，方便上下班出行。其次是區(qū)域的配套，要方便日常衣食住行等需求，再者是保證購物、健身、娛樂等配套，此外還可根據(jù)自己的興趣愛好選擇一些特殊場所的配套。對于有孩子的家庭，則要更多的關(guān)注教育配套，總之就是觀察樓盤所在的區(qū)域?qū)ι钇焚|(zhì)的影響，確保日后生活得舒適、方便。
4、重視實地考察
有的購房者在選擇房源時會依賴于網(wǎng)絡(luò)和媒體，通過各種信息找到了心儀的樓盤稍微看了看樣板房就草草簽約，這樣其實是很危險的。要想完美置業(yè)，對樓盤及周邊情況的實地考察必不可少，一定要多次實地考察房屋和社區(qū)本身的質(zhì)量，考慮周全后再做決定。
