湘潭房產網6月29日訊 炎炎夏日燥熱氣溫讓人難以忍受，然而，購房政策卻如同春風拂面般讓樓市再度迎來利好。央行于6月27日下午宣布自28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，同時定向降準0.5個百分點。這是自去年11月份開始本輪降息周期以來，央行的4次出手降息，同時，也是時隔七年之后，央行再次同時降息降準。
事實上，從2014年開始至今，央行到地方政府便持續(xù)出臺救市政策，隨著政策效應的累計發(fā)酵，對于樓市的發(fā)展影響是至關重要的。近8個月來，信貸利率已下調4次，累積降息115個基點，五年以上商業(yè)貸款的利率也從6.65%降到了5.4%。以50萬元貸款20年計算，月供每月可節(jié)省331元，還款總額可節(jié)省7.9萬元。業(yè)內人士表示，央行降準降息不僅將利好市場走勢，帶動更多開發(fā)商推盤的積極性；同時，也將刺激更多購房者的入市積極性。
根據湘潭365房產網記者踩盤了解到，自央行降息降準重磅利好出臺，湘潭不少開發(fā)商便立即制定了相應的推盤計劃，湘潭萬達廣場推出特價房源限時搶購，宜華·湘江觀邸、幸福郡音樂花園等樓盤開啟了團購特惠……眼下，六月即將結束，上半年的樓市收官戰(zhàn)也將畫上句點。不過對于下半年的樓市走勢，各個開發(fā)商依舊信心十足，購房者也大可趁著當下政策利好，抄底以下四類最值得入手的房源。
一、品牌房企
購房者在選購房源時應該重點考慮房企的品牌，警惕部分不良開發(fā)商為了尋求自身的利率，降低樓盤工程質量，以次充好。目前在湘潭房地產市場上，已匯聚了不少譬如萬達、碧桂園等央企、名企，都是購房者可以信賴的樓盤選擇。
二、城市重點建設區(qū)域
買房擇址是購房者買房前首要思考的問題，目前湘潭樓市各區(qū)域內樓盤不斷涌現(xiàn)，那么到底哪些區(qū)域才是真正值得購房者選擇的呢？購房者要重點關注城市建設發(fā)展情況，一般而言，重點規(guī)劃建設的區(qū)域往往發(fā)展較快，升值潛力也更大。
三、實景現(xiàn)房
如今買房，樓盤的質量逐漸成為購房者內心最為擔憂的隱患，害怕樓盤質量不過關，因此在期房和現(xiàn)房的選擇上建議購房者盡量選擇現(xiàn)房，一方面，現(xiàn)房在質量等各方面能有更為直觀的感受，另一方面，購房者無需擔心開發(fā)商遲遲不能交房甚至是爛尾的情況。
四、團購項目
除了降價打折等促銷方式外，越來越多的開發(fā)商會采取與第三方合作的方式，以團購為口號曲線賣房。同時，不少第三機構站在購房者立場，憑借自身優(yōu)勢為廣大購房者“砍房價”，團購項目適合抄底自然不在話下。例如目前湘潭365房產網聯(lián)合多家樓盤推出的團購特惠，對于不少購房者來說便是一個抄底的絕佳契機。
