湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月26日訊 相比于年初銷售業(yè)績的暗淡冷靜，進入二季度之后的樓市開始逐漸回溫，一方面，利好政策頻繁出臺，再者開發(fā)商促銷活動不間斷，繼“銀四”翹尾收官、“紅五月”銷量一路飄紅，本被傳統(tǒng)銷售淡季的六月樓市也整體處于向好發(fā)展的局面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止到6月25日，新建商品房累計銷售797套，日均成交31套。
2015年以來，購房門檻的降低，的確讓越來越多的購房者增加了買房信心，也才促使了成交量的逐漸上漲，那么伴隨著成交量的增漲，房價方面是否也會出現(xiàn)上漲呢？有業(yè)內(nèi)人士表示，房價上漲有一個最重要的前提條件：市場需求旺盛，供應量緊缺，物以稀為貴才會導致房價的上漲。對于未來下半年湘潭房價的走勢，相關專家出了自己的預判，由于湘潭樓市還處于消化庫存的關鍵階段，因此短期內(nèi)房價上漲尚且缺乏市場基礎。
下半年，大部分開發(fā)商或?qū)䦂允貎r格底線，房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)保障或者暴跌的價格大浮動。因此，如果有遇到合適的房源就可以出手了，當然，如何選擇一個合適的且高性價比的樓盤，也是有講究的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編給出如下建議，購房者可進行參考。
1、樓盤品質(zhì)需過關
影響生活居住的因素各種各樣，但最首要的一點便是樓盤品質(zhì)必須過關，購房者可以盡量選擇品牌開發(fā)商旗下的樓盤，在價格相當?shù)那闆r下，品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，是剛需購房者可以優(yōu)先考慮的選擇。品牌開發(fā)商會在產(chǎn)品上下更多的工夫，不斷地為產(chǎn)品做加法，同時為業(yè)主提供更多的服務，使其購房行為獲得更多的回報。
2、地段要素多考慮
一般來說，市中心繁華地段的房源交通條件極佳但價格自然也貴，而郊區(qū)地段的房源價格相對便宜，但只要交通出行狀況能夠滿足日常的工作生活所需，購房者也是可以選擇的。在地段的選擇上，購房者可以多多了解政府的規(guī)劃建設，確保日后出行能夠暢通無阻。
3、配套設施需齊全
隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個不容忽視的問題。這就要求樓盤周邊應具備完善且成熟的配套設施，購房者最好能對樓盤進行實地考察，包括小區(qū)內(nèi)部的綠化景觀建設情況，樓房之間的間距、容積率、建筑密度以及四周污染情況等。
4、物業(yè)管理要優(yōu)質(zhì)
好的物業(yè)管理會給自己將來生活帶來便利，但差的物業(yè)管理不僅會影響到自己的日常生活，還可能引發(fā)大量的糾紛。因此買房的時候千萬不可物業(yè)管理這一重要因素，要多向開發(fā)商打聽負責小區(qū)服務的物業(yè)管理公司，最好能查看他們的有關資質(zhì)、實力的文件，甚至可去他們服務的其他小區(qū)打聽他們的服務行為。
