湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月25日訊 最近幾年呢，由于房?jī)r(jià)暴漲，二手房成為了眾多購(gòu)房者的選擇；與此同時(shí)由于房?jī)r(jià)居高不下，租房，成了很多出門(mén)在外工作的年輕人的選擇。
然而，在房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃的過(guò)程中，有時(shí)候會(huì)碰到黑中介出來(lái)行騙，他們一般利用人類占便宜的心理來(lái)誤導(dǎo)消費(fèi)者租賃或者購(gòu)買(mǎi)房屋，因此在房屋租賃和買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中識(shí)別黑中介常見(jiàn)行騙手段是非常重要的。黑中介一般是指沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，沒(méi)有正當(dāng)手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的非法中介機(jī)構(gòu)，這類機(jī)構(gòu)一般通過(guò)虛假信息騙取中介服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。以下10點(diǎn)是黑中介慣用伎倆：
1，免中介費(fèi)；2發(fā)布虛假房源；3，隱瞞房源真實(shí)情況；4，巧設(shè)圈套收取看房費(fèi)；5，私自調(diào)價(jià)產(chǎn)生強(qiáng)烈對(duì)比；6，收取雙份中介費(fèi)；7，需交定金才談合同；8，找人演其他租客或者買(mǎi)客看房；9套近乎“好心”推薦；10，當(dāng)“二房東”卷走租金。
遇到房產(chǎn)黑中介怎么辦呢？對(duì)付黑中介的方法就是盡量去正規(guī)的中介服務(wù)公司，遇到黑中介欺詐盡快報(bào)警，并保留好繳費(fèi)證據(jù)。識(shí)別黑中介四招：
1，房屋經(jīng)紀(jì)備案證書(shū)；2，經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)；3，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4，正規(guī)票據(jù)。
那么，如何防止“黑中介”呢？注意以下5點(diǎn)：
1，簽訂合同之前勿交任何費(fèi)用；2，認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；3，確認(rèn)房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證件原件；4，細(xì)看合同條款。
