湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月25日訊 不經(jīng)意間，2015年即將過半，回顧總結(jié)上半年樓市，在降息等中央多重利好政策相繼出臺的推動下，樓市逐漸回暖，不僅迎來了火熱的“金三銀四”，“紅五月”也不負眾望，取得了破千套的商品房成交量，而房企5月業(yè)績飄紅更為開發(fā)商在6月的推盤沖量帶來不少底氣，項目開盤、降價折扣、團購特惠等營銷方式在6月顯得尤為熱鬧。
降息等利好政策以及開發(fā)商的大力推盤舉動，不僅僅帶動了樓市的發(fā)展，也為購房者帶來了更多買房省錢的福利，在買房壓力減輕的同時，他們的出手意愿也逐漸增強。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止到目前，6月1日-6月24日湘潭市新建商品房累計成交750套，成交面積82502㎡，日均成交31套。
當然，大部分人更關(guān)心的是湘潭樓市在下半年的發(fā)展與走向。對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市有所回暖，但目前市場環(huán)境還不支持房價的上漲，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示截止5月底，湘潭樓市庫存量達到歷史高位450萬平方米，其中住宅庫存330萬平方米，湘潭目前的庫存量需要2-3年的消化周期。預(yù)計樓市整體發(fā)展將逐漸趨于平穩(wěn)，對于購房者來說，未來的買房道路或許更為平坦，因此可放心大膽的出手。
1、勿盲目出手
由于目前市場供應(yīng)量充足，未來房價也將保持平穩(wěn)的態(tài)勢，因此購房者在挑選房源的時候千萬不要被房價即將上漲等言論所誘導(dǎo)而盲目出手買房，在房價穩(wěn)定的市場環(huán)境下，一定要擺正心態(tài)，正確分析自身的經(jīng)濟條件，冷靜的挑選適合自己的房源。
2、品質(zhì)是重點
大部分人總把價格作為買房首要考慮的因素，這樣便及其容易因為低價而沖動，進而陷入某些劣質(zhì)房源的陷阱當中。購房者千萬要想清楚自己想要什么樣的房子，切勿忽略樓盤的品質(zhì)問題。一般來說，品牌開發(fā)商的項目品質(zhì)更有保障，也更值得購房者選擇。
3、甄選好地段
除了建筑質(zhì)量必須過關(guān)，地段可以說是判定一套房子好壞的首要因素，好的地段除了擁有四通八達的交通環(huán)境之外，還會涵蓋各類成熟完善的配套設(shè)施，因此購房者在地段的選擇上千萬不能掉以輕心，最好能依據(jù)工作生活需求來挑選最為合適的地段。
4、居住舒適度
好的房子，不僅是景觀環(huán)境優(yōu)良，居住的舒適度和使用的便捷性也很重要，因此這就需要購房者多多了解戶型的設(shè)計格局、朝向、采光、通風等情況，最好還能去到小區(qū)實地考察物業(yè)服務(wù)態(tài)度、居住人口素質(zhì)、小區(qū)整體環(huán)境等等，切身感受日常的居住氛圍。
