湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月23日訊 2015年，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，讓很多買家摸不清楚市場(chǎng)未來(lái)的走向。選擇買房？盡管2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)“救市”政策不斷，但是房地產(chǎn)似乎沒(méi)有掉頭的跡象，房?jī)r(jià)繼續(xù)探底不是沒(méi)有可能；選擇不買房？過(guò)去幾年，很多人都曾經(jīng)有過(guò)“一年不買房等于白干十年”的經(jīng)歷，如今市場(chǎng)上出現(xiàn)了不少優(yōu)惠，說(shuō)不定情況就如同2009年上半年市場(chǎng)低迷時(shí)一樣，優(yōu)惠稍顯即逝，該時(shí)段成為了近幾年來(lái)樓價(jià)的最低點(diǎn)，這樣的機(jī)會(huì)，又讓人怎么舍得輕易放手？
買不買房，這都要基于對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將走向何方的判斷，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，相信很多購(gòu)房者都很關(guān)心，然而，他們卻很難找到答案，甚至，很多房地產(chǎn)業(yè)界人士也感到迷茫。
如果你已經(jīng)下定決心，如今正是樓市小小的低谷，是趁低吸納的良好機(jī)會(huì)；又或者是，你還在猶豫，不知道是否該出手，那么，不妨看看自身是否有買房經(jīng)濟(jì)條件和買房需求，它們會(huì)告你買房還是不買房！
一，需求，是買房的動(dòng)力
房?jī)r(jià)不管有多高，只要你有買房需求，你都會(huì)想盡一切辦法去買房。那么什么是買房需求呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是你當(dāng)前是否迫切有買房的想法，已經(jīng)到了不買房對(duì)生活會(huì)產(chǎn)生影響的地步，比如，人口增加，房子過(guò)于擁擠而換房需求；因?yàn)榻Y(jié)婚而需要買房；因?yàn)楦改改晔逻^(guò)高，而需要買房等等。
因此，在決定是否買房之前，應(yīng)該明確購(gòu)房目的，如無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己：為什么要買房？數(shù)遍地問(wèn)自己：到底需要什么樣的房子？因?yàn)橹挥辛四繕?biāo)才會(huì)有買房的動(dòng)力。
二；資金，是買房成功的關(guān)鍵
您準(zhǔn)備用多少錢買房？可以說(shuō)，在當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的背景下，資金決定了買房成功與否的關(guān)鍵。首先，買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等；其次，計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況；最后，正確預(yù)估買房的可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)留有一定的活動(dòng)資金。
買房，如果連首付款都湊不齊，建議還是努力賺錢，等有能力再買房吧。當(dāng)然，如果你滿足以上兩個(gè)條件，我主張，有能力就該趁早買房，能交得起首付款就代表有能力。最起碼這十年、二十年內(nèi)資產(chǎn)是不會(huì)貶值的。而且，我認(rèn)為，貸點(diǎn)款買房，有點(diǎn)壓力對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)不是壞事。”
