湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月22日訊 又一個小長假即將過去，端午首日，盡管天氣轉晴，給了市民一個與家人團聚出游的好天氣，不過樓市卻遭遇的“寒流”，售樓處的人氣與天氣形成了比較明顯的反差，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，端午當日的樓市成交量僅為1套。進入小長假第二天，不僅樓市人氣繼續(xù)遇冷，受到暴雨天氣的影響，不少樓盤只能推遲端午活動的舉辦。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，端午假期前兩日湘潭市新建商品房僅成交6套，成交面積740平方米，“紅六月”或將化為泡影。
今天是小長假最后一天，雖然開發(fā)商普遍加大了讓利促銷力度，但陰雨天氣并未感受，多數(shù)樓盤項目仍顯得較為冷淡。其實，端午期間房子并不特別好賣，許多開發(fā)商心里早就有數(shù)，河西一家樓盤的營銷經(jīng)理告訴記者，“盡管端午有三天假期，但在時間上并不是一個好的節(jié)點�！睂τ诓糠謽潜P開展的端午活動，他認為主要目的還在于造勢暖場，為隨后的營銷計劃聚集更多人氣。
業(yè)內(nèi)人士則表示，暴雨天氣的確讓一些購房者暫時擱置了自己的買房需求，但決定市民是否購房的因素有很多，就目前房價變化幅度不大的情況來看，建議購房者應將房子的適合度和購房者的緊迫性放在考慮的首位，如果此時發(fā)現(xiàn)了適合的樓盤而持觀望態(tài)度的話，可能就錯失了買房的機會，有適合房源還是要該出手時就出手。
1、樓盤優(yōu)惠不可錯過
其實端午節(jié)對于購房者來說是個買房的好時機，因為許多開發(fā)商都會趁此放假機會推出一些特價房源和比較大的優(yōu)惠，還有比較多的節(jié)日活動、禮品以吸引購房者的關注，所以抓住這個時機買房可以相應的節(jié)省一部分開支。不過，有些特價房在位置、戶型、樓層等方面會存在一些問題，購房者要確定這類缺陷是自身可以接受的，否則的話還是要仔細考慮后再決定。
2、雨天看房有好處
端午期間恰逢陰雨天氣，很多購房者潛意識里總認為看房要選天氣晴朗的日子，殊不知雨天其實更適合看房，對于樓盤可能存在的問題和隱患更能提前檢測到，比如房屋的墻壁是否有裂痕以及是否漏水都能一目了然，另外，在雨天看房還能了解到小區(qū)的排水系統(tǒng)是否跟得上，周邊的道路是否有容易積水等情況。
3、了解小區(qū)詳細情況
在實地看房的過程中，除了要了解房屋的質量問題，同樣還需關注小區(qū)周邊的配套設施、交通出行條件、小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境等等。另外，購房者在實地看房的時候不要一味的聽信置業(yè)顧問的花言巧語，最好多問鄰居和保安，多同他們聊天，這樣可以獲得更多有價值的信息，因為他們對小區(qū)的了解往往更客觀、準確。
4、買房陷阱同樣要警惕
選擇在端午買房，可千萬不能被節(jié)日的喜悅沖昏頭腦，買房過程中可能會存在各種各樣的陷阱一定要警惕，比如開發(fā)商所宣傳的配套情況是否能兌現(xiàn)，一定要保留其宣傳資料以及樓書，避免日后發(fā)生糾紛沒有憑證。另外一些購房者進入樣板間就已經(jīng)被迷的神魂顛倒，恨不得立馬掏錢買房住進去，這一點是一定要避免的。
