湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月18日訊 進入6月，一二線城市的樓市行情可謂火爆十足，“近萬人排隊買房”、“量價齊升”等銷售情況無不引人關注。湘潭作為四線城市，雖然回暖的速度以及程度雖然不及一二線城市，但縱觀近段時間的整體市場表現(xiàn)，延續(xù)著5月的回升態(tài)勢，成交環(huán)比繼續(xù)小幅上升，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月1日-6月17日湘潭市新建商品房共成交588套，成交面積67836平方米，環(huán)比五月分別上漲8.49%、8.23%。
市場整體趨勢向好發(fā)展，除了得益于在“3·30”政策刺激下樓市全面趨暖的大背景，另一方面5月初央行再度降息，進一步降低購房資金成本，再者，6月份作為房企半年度業(yè)績的最后沖刺期，房企也積極增加市場供應的同時，也加強了營銷活動開展的力度，促銷優(yōu)惠更是不間斷，因而讓整個6月市場呈現(xiàn)出一片“淡季不淡”的新常態(tài)。
而在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的踩盤過程中，不少樓盤的營銷負責人都表示，“雖然現(xiàn)在的購房者比較理性，不會出現(xiàn)一有利好就買上有所行動的跡象，但是在各類寬松政策的刺激以及各大房企年中沖刺的背景下，大部分購房者的買房信心以及出手意愿還是有明顯的加強。”業(yè)內人士同樣給出建議，各式各樣的促銷活動，對于購房者來說是個不錯的淘房時機。
1.做好買房前功課
每個人或每個家庭在人生不同階段，財務狀況和獲取收入的能力都是不同的，因此買房前的功課是一定要準備充分的，比如對于樓市形勢要有初步的了解，相關的買房知識要掌握，而最重要的一點是要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟狀況選擇合適的房源。
2.切勿盲目下定金
對于大部分剛需群體來說，價格是首要考慮的因素，因此，各售樓處推出的優(yōu)惠政策在某種程度上會刺激到購房者的出手欲望。不過，在優(yōu)惠政策的驅使下，購房者更應該理性面對，在沒有考慮之前，千萬不要被優(yōu)惠沖昏了頭腦，盲目付定金。
3.了解樓盤情況
首先，購房者要了解樓盤的實際地理位置，地理位置是決定樓盤綜合水平的重要因素，也決定房子未來的升值潛力。另外，要詳細了解清楚樓盤周邊的配套設施以及交通出行狀況，出行的方便與否會直接影響生活質量，有一個完善的交通網(wǎng)是非常重要的，如果可能，最好在周邊進行實地考察，以了解最真實的樓盤情況。
4.看戶型朝向面積
在戶型面積的選擇上，購買力尚且不足的可以購買小戶型，先解決住得上的問題，等經(jīng)濟條件好轉了，可再進行改善型房源的換置。而無論選擇何種戶型的房屋，都要保證其格局設計合理，另外房屋的朝向、通風、以及采光都非常重要，影響著日后生活居住的舒適程度。
