湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月17日訊 受到此前各項(xiàng)利好政策的影響，湘潭樓市回暖的勢(shì)頭日益明顯。從開發(fā)商推盤的積極性方面便能有明顯的感受，無(wú)論是各類型營(yíng)銷活動(dòng)的開展，還是給出的優(yōu)惠折扣力度，都令六月樓市增色不少，成交量方面更是小有成績(jī)，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年6月1日-6月16日湘潭市新建商品房成交539套，成交面積60130平方米，環(huán)比上月增漲3.06%。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在走訪湘潭城區(qū)多個(gè)項(xiàng)目售樓處時(shí)，看到許多售樓處內(nèi)熱鬧非凡，各大售樓處都有多組意向客戶正與置業(yè)顧問(wèn)討論房源情況。岳塘區(qū)某樓盤置業(yè)顧問(wèn)向記者透露。近段時(shí)間樓盤的到訪量與電話訪問(wèn)量均有上升，伴隨著客源的增多，成交量有所增長(zhǎng)是必然。由于多項(xiàng)利好政策逐漸落地實(shí)行，所以才導(dǎo)致樓市信心慢慢回升，原本在買與不買之間猶豫不決的購(gòu)房者們，如今在購(gòu)房態(tài)度上也有比較大的轉(zhuǎn)變。
相關(guān)專家也表示，利好政策給市場(chǎng)打了一劑強(qiáng)心針，讓不少的購(gòu)房者重拾對(duì)樓市的信心。而在大量品質(zhì)房源的充足供給與強(qiáng)烈買房意愿的促進(jìn)下，預(yù)計(jì)六月后半段樓市的表示仍將強(qiáng)勁，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可放心出手選擇的好時(shí)機(jī)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也特意列出以下4要素，以便剛需購(gòu)房者們作出正確的決定。
第一、個(gè)人基本情況先明確
在買房之前，購(gòu)房者不僅需要了解自身出手的真正需求為何，更要明確自身的經(jīng)濟(jì)狀況究竟能否支撐起買房過(guò)程中所有的費(fèi)用支出，從首付到房貸再到裝修以及稅費(fèi)、手續(xù)、物業(yè)等等。總之，要盡量避免盲目預(yù)估而加大買房壓力，導(dǎo)致生活品質(zhì)日漸下滑。
第二、關(guān)注開發(fā)商的實(shí)力
在經(jīng)歷市場(chǎng)的不斷洗禮之后，開發(fā)商實(shí)力對(duì)購(gòu)房選擇的影響越發(fā)明顯。購(gòu)房者在買房時(shí)更加理性的關(guān)注房地產(chǎn)商是否具備開發(fā)資質(zhì)、資金實(shí)力、口碑信譽(yù)等，同時(shí)要注意考量開發(fā)商所承諾的社區(qū)環(huán)境能否兌現(xiàn)，交房及辦證能否按時(shí)等問(wèn)題，避免買房過(guò)程出現(xiàn)紕漏。
第三、冷靜面對(duì)置業(yè)顧問(wèn)
在對(duì)一個(gè)項(xiàng)目由一定了解后，購(gòu)房者大多會(huì)選定某個(gè)樓盤進(jìn)行深入了解，在選定樓盤的情況下，面對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的花言巧語(yǔ)，購(gòu)房者需要做的救市保持冷靜，同時(shí)注意，置業(yè)顧問(wèn)所給予的承諾，不能將其作為購(gòu)房后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切都需要以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第四、多方位了解樓盤
一方面，購(gòu)房者還應(yīng)該通過(guò)各種方式全面了解樓盤的區(qū)位、布局、組合、樓間距、高低層建筑關(guān)系、商業(yè)布局與住宅關(guān)系、項(xiàng)目?jī)?nèi)自然資源、周邊配套等等，從而明確樓盤是否能滿足居住需求；另一方面，購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)抽出空余時(shí)間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，從細(xì)節(jié)入手，確定樓盤性價(jià)比達(dá)到最大化。
