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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
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年中樓市再掀價格戰(zhàn) 抄底買房關(guān)注4要素

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2015/6/16 16:28:22
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月16日訊    “首付低至一成”、“2980元/平米家、“1千抵2萬”,從五月起,伴隨著央行再度降息,各種優(yōu)惠降價措施開始席卷湘潭樓市,步入年中六月,湘潭樓盤價格戰(zhàn)仍然在持續(xù),面對洶涌襲來的打折優(yōu)惠,湘潭樓市顯得極不平靜。


    岳塘區(qū)、九華區(qū)一直是購房者關(guān)注的熱點區(qū)域,不僅在售項目眾多,一眾品牌房企紛紛進(jìn)駐讓區(qū)域競爭更為激烈。在供需兩旺的態(tài)勢下,開發(fā)商們的價格戰(zhàn)吸引了大量客源,根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,6月1日-6月15日湘潭市新建商品房累計成交475套,成交面積54708平米,日均成交31套。


    在樓市成交進(jìn)一步回暖的同時,房價走勢也開始成為各界關(guān)注的焦點。資深人士認(rèn)為,雖然央行降息等一系列利好政策加速了剛需入市的步伐,再加之當(dāng)前開發(fā)商們“以價換量”策略成效凸顯,但是在巨大的庫存壓力面前,大部分開發(fā)商并不敢貿(mào)然漲價,因此未來很長一段時間內(nèi)房價仍將保持平穩(wěn)趨勢,難現(xiàn)大漲或大跌的情況。在目前這一輪降價潮中,對于有剛性需求的購房者來說,或是今年抄底買房的最佳時機(jī)。


    一、提前做好買房功課


    為了盡量快速的找到自己滿意的樓盤,有一個系統(tǒng)的準(zhǔn)備是非常有必要的,購房者可以每天抽出一點時間掌握一點樓市動態(tài),閱讀相關(guān)的房產(chǎn)新聞,了解基本的購房常識,以便心中有數(shù)。如果心中有意向樓盤,則可以多關(guān)注它的銷售情況,一旦有打折優(yōu)惠,對于購房者來說也稱得上是一個小小的驚喜了。


    二、關(guān)注樓盤產(chǎn)品品質(zhì)


    購房者在選擇樓盤的時候,不僅要以價格為導(dǎo)向,開發(fā)房企的實力、樓盤的口碑,都逐漸成為影響購房者選擇的重要因素。建議置業(yè)者盡可能選擇品牌開發(fā)商旗下的樓盤,他們不僅在產(chǎn)品品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)方面更舍得投入,同時也會先相對比較保值,為未來而言比較有保障。


    三、全面考察生活配套


    購房者在做出買房決定是,首先還是要根據(jù)自己的需求選擇合適自己的產(chǎn)品。有孩子或者與父母同住的置業(yè)者,要更多考慮到社區(qū)環(huán)境是否能為孩子和老人提供舒適便利的服務(wù)等。畢竟我們購買的并不僅僅是一套房子,還有這個房子、社區(qū)能為你提供的便利舒適的生活方式以及有品質(zhì)的生活質(zhì)量。


    四、交房驗房時需細(xì)心


    很多購房者總會誤以為房子看完,購房合同簽完,就可以高枕無憂。其實不然,交房問題同樣不可忽視。在開發(fā)商通知你去辦理交房手續(xù)時,購房者一定要仔細(xì)查驗,因為有時還是會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。業(yè)內(nèi)人士也提醒購房者,交房前進(jìn)行驗房很重要,一定要對門窗、廚衛(wèi)細(xì)節(jié)、戶外公共設(shè)施等都要看仔細(xì),千萬別嫌步驟多麻煩,房子質(zhì)量才是關(guān)鍵。

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