湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月16日訊 “首付低至一成”、“2980元/平米家、“1千抵2萬”，從五月起，伴隨著央行再度降息，各種優(yōu)惠降價(jià)措施開始席卷湘潭樓市，步入年中六月，湘潭樓盤價(jià)格戰(zhàn)仍然在持續(xù)，面對洶涌襲來的打折優(yōu)惠，湘潭樓市顯得極不平靜。
岳塘區(qū)、九華區(qū)一直是購房者關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域，不僅在售項(xiàng)目眾多，一眾品牌房企紛紛進(jìn)駐讓區(qū)域競爭更為激烈。在供需兩旺的態(tài)勢下，開發(fā)商們的價(jià)格戰(zhàn)吸引了大量客源，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月1日-6月15日湘潭市新建商品房累計(jì)成交475套，成交面積54708平米，日均成交31套。
在樓市成交進(jìn)一步回暖的同時(shí)，房價(jià)走勢也開始成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。資深人士認(rèn)為，雖然央行降息等一系列利好政策加速了剛需入市的步伐，再加之當(dāng)前開發(fā)商們“以價(jià)換量”策略成效凸顯，但是在巨大的庫存壓力面前，大部分開發(fā)商并不敢貿(mào)然漲價(jià)，因此未來很長一段時(shí)間內(nèi)房價(jià)仍將保持平穩(wěn)趨勢，難現(xiàn)大漲或大跌的情況。在目前這一輪降價(jià)潮中，對于有剛性需求的購房者來說，或是今年抄底買房的最佳時(shí)機(jī)。
一、提前做好買房功課
為了盡量快速的找到自己滿意的樓盤，有一個(gè)系統(tǒng)的準(zhǔn)備是非常有必要的，購房者可以每天抽出一點(diǎn)時(shí)間掌握一點(diǎn)樓市動(dòng)態(tài)，閱讀相關(guān)的房產(chǎn)新聞，了解基本的購房常識，以便心中有數(shù)。如果心中有意向樓盤，則可以多關(guān)注它的銷售情況，一旦有打折優(yōu)惠，對于購房者來說也稱得上是一個(gè)小小的驚喜了。
二、關(guān)注樓盤產(chǎn)品品質(zhì)
購房者在選擇樓盤的時(shí)候，不僅要以價(jià)格為導(dǎo)向，開發(fā)房企的實(shí)力、樓盤的口碑，都逐漸成為影響購房者選擇的重要因素。建議置業(yè)者盡可能選擇品牌開發(fā)商旗下的樓盤，他們不僅在產(chǎn)品品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)方面更舍得投入，同時(shí)也會先相對比較保值，為未來而言比較有保障。
三、全面考察生活配套
購房者在做出買房決定是，首先還是要根據(jù)自己的需求選擇合適自己的產(chǎn)品。有孩子或者與父母同住的置業(yè)者，要更多考慮到社區(qū)環(huán)境是否能為孩子和老人提供舒適便利的服務(wù)等。畢竟我們購買的并不僅僅是一套房子，還有這個(gè)房子、社區(qū)能為你提供的便利舒適的生活方式以及有品質(zhì)的生活質(zhì)量。
四、交房驗(yàn)房時(shí)需細(xì)心
很多購房者總會誤以為房子看完，購房合同簽完，就可以高枕無憂。其實(shí)不然，交房問題同樣不可忽視。在開發(fā)商通知你去辦理交房手續(xù)時(shí)，購房者一定要仔細(xì)查驗(yàn)，因?yàn)橛袝r(shí)還是會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。業(yè)內(nèi)人士也提醒購房者，交房前進(jìn)行驗(yàn)房很重要，一定要對門窗、廚衛(wèi)細(xì)節(jié)、戶外公共設(shè)施等都要看仔細(xì)，千萬別嫌步驟多麻煩，房子質(zhì)量才是關(guān)鍵。
