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樓市復(fù)蘇股市震蕩,買房炒股都得量力而行

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2015/6/15 16:05:30
 

 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月15日訊     2015年剛好過完了一半,投資樓市還是股市,這是個(gè)問題。進(jìn)入2015年,股市與樓市呈現(xiàn)雙贏局面。首先,時(shí)隔7年多,上證綜指上周五再度攻破5000點(diǎn)大關(guān),炒股成為當(dāng)下最賺錢的職業(yè);其次, 一如中國的股市,樓市在“3·30”新政刺激下,無論是成交量還是房價(jià)均出現(xiàn)止跌反彈。


  據(jù)觀察,炒股和買房,已成當(dāng)下資金尋求盈利的最佳渠道。據(jù)調(diào)查顯示,有81%人稱,身邊有朋友炒股賺到錢;有75%的人正計(jì)劃買房。


   那么,樓市在復(fù)蘇,股市在高位震蕩,是買房還是炒股呢?對此,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示,對于散戶而言,炒股更多是一種見好就收的投機(jī),而買房是屬于一種長期的投資,因此無論是選擇炒股還是買房,都應(yīng)該量力而行。


    在2015年之前,凡是幾年前購買房子的人,目前絕大多數(shù)都不會(huì)虧損,并且有些房子的漲幅已經(jīng)超過了3倍以上。然而炒股的人則可能正相反,凡是炒股的無疑例外的虧損,奧迪變奧拓不斷在上演。


    現(xiàn)在,激動(dòng)人心的時(shí)刻又將來臨,股市時(shí)隔7年再次飆升到5000點(diǎn),短短半年的時(shí)間暴漲了近2倍。同時(shí),在2015年樓市迎來了近7年最大的利好政策:二套房首付降低至最低4成,二手房交易營業(yè)稅“5改2”、首套房認(rèn)定“認(rèn)貸不認(rèn)房”、央行三次降息、三次降準(zhǔn)...等等。在這時(shí)刻,我們并不能告訴讀者,你的股市賬戶怎樣才能賺得缽滿盆滿;也并不比你們更清楚,哪一個(gè)樓盤更具升值空間。


    但是我要告訴你們的是,不管是炒股投機(jī)還是買房投資,都應(yīng)該放棄虛妄的暴富幻想,回歸健康的投資心態(tài)。最近樓市和股市之間的交集很深,互相影響,也的確出現(xiàn)了很多賣房炒股和炒股買房的案例。而股市賺錢容易,對于樓市而言,最直接的反映是購房者買房也爽快了,甚至有開發(fā)商打出“炒股不買房,一切都白忙”的口號。


    對此,業(yè)內(nèi)人士分析,如果是自己還沒解決剛性需求,那還是要以買房作為目標(biāo)。如果資金量比較少,還不足以支付首付,現(xiàn)階段不妨“好好炒股”再進(jìn)行一些資金積累。


    從長遠(yuǎn)來看,很多業(yè)內(nèi)人士還是更看好樓市的。他們的理由是,股市波動(dòng)太大,不太穩(wěn)定,而樓市整體的基調(diào)還是以穩(wěn)定為主!艾F(xiàn)在最健康的炒股心態(tài)就是拿閑錢去炒股,即自有資產(chǎn)的30%或以下的錢來炒股,若把全部資產(chǎn)都投進(jìn)股市,風(fēng)險(xiǎn)太大,就算是牛市,也不建議這么做。何況如今有不少人都認(rèn)為股市即將見頂,現(xiàn)在已經(jīng)慢慢有人在虧錢了。”

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