湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 在降準(zhǔn)降息等多重利好政策的作用下，樓市走過(guò)“紅5月”，市場(chǎng)處于量升價(jià)穩(wěn)。進(jìn)入6月之后，延續(xù)之前的火爆行情，整體表現(xiàn)依舊十分給力。數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，6月成交量已達(dá)到300余套。6月樓市之所以能夠再5月火熱行情的基礎(chǔ)上再進(jìn)一步，除了得力于刺激政策的持續(xù)發(fā)力之外，與開(kāi)發(fā)商積極推盤(pán)同樣有密不可分的關(guān)系。
據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商為了搶占先機(jī)領(lǐng)跑市場(chǎng)，除了各種宣傳策略，促銷(xiāo)大戰(zhàn)也是此起彼伏，低首付低總價(jià)、買(mǎi)房享受免費(fèi)旅游資格、買(mǎi)房送家電等等別出心裁的方式讓不少購(gòu)房者也是心動(dòng)不已，湘潭樓市異常熱鬧。為了迎接即將到來(lái)的六月“重頭戲”——端午佳節(jié)，不少樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始了前期的預(yù)熱宣傳，預(yù)計(jì)在端午左右樓市將迎來(lái)一波搶收高潮。
至于六月樓市知否會(huì)熱上加熱？未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)究竟如何，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，量?jī)r(jià)齊升的可能性是存在在，但是如果控制的不好，過(guò)度提升價(jià)格有可能導(dǎo)致成交萎縮或者低迷。所以在未來(lái)的市場(chǎng)上，開(kāi)發(fā)商還是應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注成交量以及庫(kù)存。至于購(gòu)房者應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家則建議有需求的市民可以適當(dāng)加快買(mǎi)房節(jié)奏，緊跟開(kāi)發(fā)商大力推出優(yōu)惠的節(jié)奏，尋找真正適合自己的樓盤(pán)。
1、房?jī)r(jià)是第一要素
房?jī)r(jià)作為出手買(mǎi)房的決定要素之一，一直被購(gòu)房者視為選房的門(mén)檻。以目前湘潭樓市去庫(kù)存的現(xiàn)狀來(lái)看，各開(kāi)發(fā)商為了走量，都打出了空前力度的促銷(xiāo)、優(yōu)惠，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)難得的出手好時(shí)機(jī)。只是在對(duì)待這類(lèi)優(yōu)惠價(jià)格時(shí)，購(gòu)房者還得以理性的心態(tài)面對(duì)，謹(jǐn)防因小失大，得不償失。
2、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)是重點(diǎn)
選擇有實(shí)力的品牌開(kāi)發(fā)商是關(guān)乎購(gòu)房成敗的關(guān)鍵，一方面品牌開(kāi)發(fā)商信譽(yù)高、口碑相對(duì)高，承諾相對(duì)有效；另一方面，樓盤(pán)的品質(zhì)以及未來(lái)的升值潛力更有保障。湘潭雖處四線(xiàn)，但并不缺乏萬(wàn)達(dá)、碧桂園等一線(xiàn)品牌房企的存在，以及金僑城、步步高置業(yè)等本土實(shí)力房企，樓市日益品牌化也給予了購(gòu)房者更多更好的選擇。
3、房源性?xún)r(jià)比是關(guān)鍵
在價(jià)格優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者一定不能忽略房屋的舒適程度，也就是保證房源性?xún)r(jià)比能滿(mǎn)足個(gè)人的需求。首先，要注意樓盤(pán)的交通出行狀況基本良好，不會(huì)花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間和成本在交通出行上；其次諸如菜場(chǎng)、超市等一類(lèi)的生活所需配套應(yīng)齊全，對(duì)于娛樂(lè)、教育、醫(yī)療等方面有需求的購(gòu)房者可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
4、物業(yè)服務(wù)是保障
有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人都知道，物業(yè)管理服務(wù)直接關(guān)系到入住后的正常生活。然而，近年來(lái)，業(yè)主針對(duì)物業(yè)管理的投訴逐漸增多，以物業(yè)管理服務(wù)不到位或者是收費(fèi)不合理的情況較多，因此在選擇一個(gè)樓盤(pán)之前，購(gòu)房者就應(yīng)該對(duì)物業(yè)情況了解透徹。
