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2015年下半年樓市或迎量價齊漲 剛需買房需趁早

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2015/6/12 11:45:16
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊      6月樓市即將過半,同時也意味著2015年上半年的樓市即將結束,延續(xù)5月樓市穩(wěn)步回暖的步調,6月市場行情同樣處于上漲趨勢,根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,6月1日-6月11日湘潭市新建商品房成交387套,成交面積45028平米,日均成交35套,環(huán)比五月上漲11.21%。業(yè)內人士分析稱,由于5月樓市是一個比較關鍵的時間節(jié)點,因為五月樓市的表現(xiàn)會延續(xù)到6、7、8這三個月傳統(tǒng)淡季的表現(xiàn),進而影響到下半年行情走勢,所以6月出現(xiàn)淡季不淡的狀況并不出乎意料。


    尤其是開發(fā)商積極推盤的表現(xiàn)令整個房地產(chǎn)市場都十分活躍。據(jù)悉,在即將到來的周末,碧桂園旗艦新品、寶安·江南城別墅區(qū)絕世珍稀商鋪都將迎來盛大開盤,除此之外,長房·上層國際、中特·香堤雅郡等樓盤將繼續(xù)舉辦別具特色的促銷暖場活動,一方面為蓄客,另一方面為沖擊上半年銷售業(yè)績。


    樓市穩(wěn)步回暖的同時也讓業(yè)內人士紛紛看好2015年下半年的樓市走向,表示下半年或將迎來量價齊漲。不過就目前而言,剛需客群仍是湘潭樓市主流,房企在瞄準高端市場的同時,更加不能輕視剛需市場,堅持以價格打動剛需才是明智之舉。剛需購房者也無需再擔憂市場出現(xiàn)變化,趁著利好優(yōu)惠當?shù)辣M早出手!


    1、認真審視經(jīng)濟能力


    買房到底為了什么,對于這個問題,很多人會給很多回答,而只有明確了自身的實際需求,購房者方才能以此確定合適的價格范圍,當然還得認真審視個人的經(jīng)濟狀況,比如已有的現(xiàn)金存款,家庭人均月收入等等,如果經(jīng)濟能力并未達到購房要求,切勿勉強,一旦因買房經(jīng)濟壓力成為房奴,生活質量肯定會遭受較大影響,得不償失。


    2、區(qū)域選擇需結合實際


    隨著湘潭城市的發(fā)展進步和市區(qū)概念的不斷擴大,購房者買房區(qū)域范圍的選擇也逐步增加,選擇多樣化固然是一件好事,不過對于目前還在糾結買哪里的購房者要明白的一點是,雖然各區(qū)域都有自身的優(yōu)勢所在,但是買房還需要綜合自身的經(jīng)濟實力、生活習慣、樓盤周邊交通配套是否便利等方面進行考慮,切勿一味追求個人喜好而盲目出手,以免造成將來不必要的損失。


    3、實地考察樓盤環(huán)境


    不論是樓盤周邊的各項配套設施還是小區(qū)內部的居住環(huán)境,購房者都要仔細查驗,畢竟這關系到日后很長時間內的生活舒適程度。在樓盤周邊配套方面,盡可能以日常生活的衣食住行所需為基本標準,同時保證教育、醫(yī)療等配套齊全。而在小區(qū)的內部環(huán)境方面,綠化建設、健身設施、小區(qū)居住氛圍等等,購房者都應在實地考察的過程中進行詳細的了解。


    4、好房同樣需要好物業(yè)


    買房的選擇是一時的,住房卻是一世的。買房時千挑萬選,地段好、采光好、風景好,可是若物業(yè)不好,同樣會令人心塞。生活起居要靠物業(yè),小區(qū)安全更要靠物業(yè)。所以購房者千萬不可忽視物業(yè)管理的重要性。

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