湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月11日訊 樓市向來不缺好戲，2015年尤其如此。成色十足的紅五月剛過不久，又迎來了六月這個關(guān)乎上半年銷售業(yè)績的重點時點。為了給樓市“中考”交上一份滿意的答卷，各大房企都趁此大好時機，積極開展加推，通過各種優(yōu)惠政策和暖場活動，一方面是為了完成2015年上半年的銷售業(yè)績，另一方面也為下半年的銷售蓄客。
促銷大戰(zhàn)上演的同時，隨之而來的是各種轟炸式廣告、獨特營銷手段、以及項目推廣等活動，不斷刺激購房者出手的同時，成交情況也是隨之而不斷攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月1日-6月10日湘潭市新建商品房累計成交372套，成交面積43407平米，其中住宅成交322套，日均成交32套。
并且，隨著端午節(jié)的臨近，天元·貴府、金域世家等部分樓盤已經(jīng)率先推出了與端午節(jié)相關(guān)的主題活動。業(yè)內(nèi)人士分析，6月樓市將會繼續(xù)保持5月份成交火爆的局面，對于購房者來說，房企的營銷大戰(zhàn)已有愈演愈烈之勢。除了暖場活動之外，最具蠱惑力的莫過于樓盤的各種打折以及優(yōu)惠。不過在眾多利好的引誘之下，無論是剛需還是改善型購房者都不要輕易被房企虛張聲勢的營銷手段所迷惑，理性入手高性價比的樓盤才是明智之舉。
1、警惕特價陷阱
縱使樓盤活動精彩紛呈，樓盤所推出的特價房十分誘人，購房者都要始終保持理性，玩玩不能因為一時沖動而盲目入市，應(yīng)該冷靜客觀的分析樓盤到底是真讓利還是玩噱頭而已，同時還要明確房企所推出的特價房源是不是存在戶型、朝向等瑕疵。
2、選擇品牌開發(fā)商
無論何種消費，人們對于品牌總會多出一份信任和認(rèn)同感，買房也是如此，選擇品牌開發(fā)商，其實力以及信譽都是購房者可以清楚感受到的。品牌開發(fā)商不僅能保證品質(zhì)生活的兌現(xiàn)，為有效實現(xiàn)未來生活藍圖提供前提，而且在日后也將為整個樓盤提供更大的升值空間。
3、確保房源性價比
面對不同的樓盤，有人因為周邊的優(yōu)質(zhì)教育資源而下單，有人因緊鄰商場方便購物而出手，對于居住而言，這些因素絕對不是孤立的，畢竟買房就是買生活，而生活質(zhì)量的高低是跟樓盤各配套設(shè)施息息相關(guān)的。為了未來生活的舒適性，購房者應(yīng)該將樓盤周邊生態(tài)、教育、交通、商業(yè)配套等資源緊密連接在一起，選擇位置良好、交通便利、合適自己的高性價比房源。
4、篩選合適戶型
戶型的好壞并不在于其面積的大小，關(guān)鍵還得以家庭實際人口數(shù)進行挑選，同時要保證戶型格局能滿足個人的生活居住習(xí)慣，采光朝向等方面沒有問題。除此之外，整個居住環(huán)境的營造、戶型的人性化設(shè)計等居住要素都是購房者在挑選房源時應(yīng)該重點注意的。
