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樓市上演促銷(xiāo)大戰(zhàn) 理性買(mǎi)房才是王道

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2015/6/11 14:39:15
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月11日訊    樓市向來(lái)不缺好戲,2015年尤其如此。成色十足的紅五月剛過(guò)不久,又迎來(lái)了六月這個(gè)關(guān)乎上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的重點(diǎn)時(shí)點(diǎn)。為了給樓市“中考”交上一份滿(mǎn)意的答卷,各大房企都趁此大好時(shí)機(jī),積極開(kāi)展加推,通過(guò)各種優(yōu)惠政策和暖場(chǎng)活動(dòng),一方面是為了完成2015年上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),另一方面也為下半年的銷(xiāo)售蓄客。


    促銷(xiāo)大戰(zhàn)上演的同時(shí),隨之而來(lái)的是各種轟炸式廣告、獨(dú)特營(yíng)銷(xiāo)手段、以及項(xiàng)目推廣等活動(dòng),不斷刺激購(gòu)房者出手的同時(shí),成交情況也是隨之而不斷攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,6月1日-6月10日湘潭市新建商品房累計(jì)成交372套,成交面積43407平米,其中住宅成交322套,日均成交32套。


    并且,隨著端午節(jié)的臨近,天元·貴府、金域世家等部分樓盤(pán)已經(jīng)率先推出了與端午節(jié)相關(guān)的主題活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士分析,6月樓市將會(huì)繼續(xù)保持5月份成交火爆的局面,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房企的營(yíng)銷(xiāo)大戰(zhàn)已有愈演愈烈之勢(shì)。除了暖場(chǎng)活動(dòng)之外,最具蠱惑力的莫過(guò)于樓盤(pán)的各種打折以及優(yōu)惠。不過(guò)在眾多利好的引誘之下,無(wú)論是剛需還是改善型購(gòu)房者都不要輕易被房企虛張聲勢(shì)的營(yíng)銷(xiāo)手段所迷惑,理性入手高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán)才是明智之舉。


    1、警惕特價(jià)陷阱


    縱使樓盤(pán)活動(dòng)精彩紛呈,樓盤(pán)所推出的特價(jià)房十分誘人,購(gòu)房者都要始終保持理性,玩玩不能因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而盲目入市,應(yīng)該冷靜客觀(guān)的分析樓盤(pán)到底是真讓利還是玩噱頭而已,同時(shí)還要明確房企所推出的特價(jià)房源是不是存在戶(hù)型、朝向等瑕疵。


    2、選擇品牌開(kāi)發(fā)商


    無(wú)論何種消費(fèi),人們對(duì)于品牌總會(huì)多出一份信任和認(rèn)同感,買(mǎi)房也是如此,選擇品牌開(kāi)發(fā)商,其實(shí)力以及信譽(yù)都是購(gòu)房者可以清楚感受到的。品牌開(kāi)發(fā)商不僅能保證品質(zhì)生活的兌現(xiàn),為有效實(shí)現(xiàn)未來(lái)生活藍(lán)圖提供前提,而且在日后也將為整個(gè)樓盤(pán)提供更大的升值空間。


    3、確保房源性?xún)r(jià)比


    面對(duì)不同的樓盤(pán),有人因?yàn)橹苓叺膬?yōu)質(zhì)教育資源而下單,有人因緊鄰商場(chǎng)方便購(gòu)物而出手,對(duì)于居住而言,這些因素絕對(duì)不是孤立的,畢竟買(mǎi)房就是買(mǎi)生活,而生活質(zhì)量的高低是跟樓盤(pán)各配套設(shè)施息息相關(guān)的。為了未來(lái)生活的舒適性,購(gòu)房者應(yīng)該將樓盤(pán)周邊生態(tài)、教育、交通、商業(yè)配套等資源緊密連接在一起,選擇位置良好、交通便利、合適自己的高性?xún)r(jià)比房源。


    4、篩選合適戶(hù)型


    戶(hù)型的好壞并不在于其面積的大小,關(guān)鍵還得以家庭實(shí)際人口數(shù)進(jìn)行挑選,同時(shí)要保證戶(hù)型格局能滿(mǎn)足個(gè)人的生活居住習(xí)慣,采光朝向等方面沒(méi)有問(wèn)題。除此之外,整個(gè)居住環(huán)境的營(yíng)造、戶(hù)型的人性化設(shè)計(jì)等居住要素都是購(gòu)房者在挑選房源時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)注意的。

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