湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月11日訊 樓市向來(lái)不缺好戲，2015年尤其如此。成色十足的紅五月剛過(guò)不久，又迎來(lái)了六月這個(gè)關(guān)乎上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的重點(diǎn)時(shí)點(diǎn)。為了給樓市“中考”交上一份滿(mǎn)意的答卷，各大房企都趁此大好時(shí)機(jī)，積極開(kāi)展加推，通過(guò)各種優(yōu)惠政策和暖場(chǎng)活動(dòng)，一方面是為了完成2015年上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，另一方面也為下半年的銷(xiāo)售蓄客。
促銷(xiāo)大戰(zhàn)上演的同時(shí)，隨之而來(lái)的是各種轟炸式廣告、獨(dú)特營(yíng)銷(xiāo)手段、以及項(xiàng)目推廣等活動(dòng)，不斷刺激購(gòu)房者出手的同時(shí)，成交情況也是隨之而不斷攀升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月1日-6月10日湘潭市新建商品房累計(jì)成交372套，成交面積43407平米，其中住宅成交322套，日均成交32套。
并且，隨著端午節(jié)的臨近，天元·貴府、金域世家等部分樓盤(pán)已經(jīng)率先推出了與端午節(jié)相關(guān)的主題活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士分析，6月樓市將會(huì)繼續(xù)保持5月份成交火爆的局面，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房企的營(yíng)銷(xiāo)大戰(zhàn)已有愈演愈烈之勢(shì)。除了暖場(chǎng)活動(dòng)之外，最具蠱惑力的莫過(guò)于樓盤(pán)的各種打折以及優(yōu)惠。不過(guò)在眾多利好的引誘之下，無(wú)論是剛需還是改善型購(gòu)房者都不要輕易被房企虛張聲勢(shì)的營(yíng)銷(xiāo)手段所迷惑，理性入手高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán)才是明智之舉。
1、警惕特價(jià)陷阱
縱使樓盤(pán)活動(dòng)精彩紛呈，樓盤(pán)所推出的特價(jià)房十分誘人，購(gòu)房者都要始終保持理性，玩玩不能因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而盲目入市，應(yīng)該冷靜客觀(guān)的分析樓盤(pán)到底是真讓利還是玩噱頭而已，同時(shí)還要明確房企所推出的特價(jià)房源是不是存在戶(hù)型、朝向等瑕疵。
2、選擇品牌開(kāi)發(fā)商
無(wú)論何種消費(fèi)，人們對(duì)于品牌總會(huì)多出一份信任和認(rèn)同感，買(mǎi)房也是如此，選擇品牌開(kāi)發(fā)商，其實(shí)力以及信譽(yù)都是購(gòu)房者可以清楚感受到的。品牌開(kāi)發(fā)商不僅能保證品質(zhì)生活的兌現(xiàn)，為有效實(shí)現(xiàn)未來(lái)生活藍(lán)圖提供前提，而且在日后也將為整個(gè)樓盤(pán)提供更大的升值空間。
3、確保房源性?xún)r(jià)比
面對(duì)不同的樓盤(pán)，有人因?yàn)橹苓叺膬?yōu)質(zhì)教育資源而下單，有人因緊鄰商場(chǎng)方便購(gòu)物而出手，對(duì)于居住而言，這些因素絕對(duì)不是孤立的，畢竟買(mǎi)房就是買(mǎi)生活，而生活質(zhì)量的高低是跟樓盤(pán)各配套設(shè)施息息相關(guān)的。為了未來(lái)生活的舒適性，購(gòu)房者應(yīng)該將樓盤(pán)周邊生態(tài)、教育、交通、商業(yè)配套等資源緊密連接在一起，選擇位置良好、交通便利、合適自己的高性?xún)r(jià)比房源。
4、篩選合適戶(hù)型
戶(hù)型的好壞并不在于其面積的大小，關(guān)鍵還得以家庭實(shí)際人口數(shù)進(jìn)行挑選，同時(shí)要保證戶(hù)型格局能滿(mǎn)足個(gè)人的生活居住習(xí)慣，采光朝向等方面沒(méi)有問(wèn)題。除此之外，整個(gè)居住環(huán)境的營(yíng)造、戶(hù)型的人性化設(shè)計(jì)等居住要素都是購(gòu)房者在挑選房源時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)注意的。
