湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月10日訊 雖說進(jìn)入6月就到了樓市的傳統(tǒng)淡季，但從近段時(shí)間的樓市表現(xiàn)以及成交數(shù)據(jù)來看，應(yīng)該說“淡季不淡”。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（6月1日-6月7日）湘潭市新建商品房累計(jì)成交231套，日均成交33套。其實(shí)，從5月中旬央行再度宣布降息的利好以來，樓盤成交量就一直有著不俗的表現(xiàn)，5月最后一周更是以總計(jì)280套，日均成交40的銷量完美收官。
另一方面，從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近期采訪情況來看，九華區(qū)、岳塘區(qū)等各區(qū)域內(nèi)開發(fā)商推盤的熱情顯得日常高漲。包括萬達(dá)、碧桂園、長房·上層國際、寶安·江南城、美江國際社區(qū)在內(nèi)的多家房企都在六月有推盤計(jì)劃。業(yè)內(nèi)人士表示，相信今年六月會(huì)迎來新一波的成交高潮，開發(fā)商也會(huì)受到整個(gè)市場(chǎng)活躍度的影響作出推貨量的安排，各種利好購房者的促銷優(yōu)惠以及暖場(chǎng)活動(dòng)會(huì)接踵而至。
伴隨著成交量的回暖反彈，不少購房者開按耐不住紛紛趁機(jī)出手�！坝行┡笥迅嬖V我，想要買房的話不妨等到下半年再買，但是因?yàn)橐呀?jīng)看了很多樓盤了，經(jīng)過一段時(shí)間的觀察發(fā)現(xiàn)目前優(yōu)惠較多，我個(gè)人覺得還是趁早買下來更放心�！笔忻顸S先生告訴湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者，在采訪過程中記者了解到，和黃先生情況類似的大部分剛需都已經(jīng)開始調(diào)整原有計(jì)劃，紛紛選擇在這種六月份出手買房。同時(shí)，小編也提醒大家，對(duì)于買房有計(jì)劃有需求那么還是盡早出手為好，避免錯(cuò)失先機(jī)。
一、明確需求及購買力
縱觀目前樓市，不乏大量購房者是由于身邊朋友都買了房，自己也跟風(fēng)入市的人存在，當(dāng)然更多的還是迫于丈母娘或者女朋友的現(xiàn)實(shí)壓力，但是買房畢竟是大宗消費(fèi)，只有淡化攀比、擺正心態(tài)，明確個(gè)人實(shí)際需求，再結(jié)合實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，才能做出最正確的選擇，清楚現(xiàn)在究竟該不該買房，買多大面積選擇多少價(jià)位的房源最合適。
二、買房不能只看優(yōu)惠
當(dāng)下，不少購房者最先接觸到一個(gè)樓盤往往是通過其宣傳的廣告優(yōu)惠政策，乍看非常誘人，甚至?xí)屬彿空咂炔患按阕鱿沦徺I決定，建議購房者在面對(duì)這類極具吸引力的宣傳時(shí)，先初步了解情況，再對(duì)比同類型的樓盤看價(jià)格是否在合理范圍，時(shí)刻保持一顆冷靜且理性的心。
三、衡量樓盤性價(jià)比
除去價(jià)格因素之外，樓盤的品質(zhì)問題也是購房者需要重點(diǎn)關(guān)注的，從開發(fā)商的品牌實(shí)力和口碑信譽(yù)，到樓盤的區(qū)域位置，再到周邊的配套設(shè)施交通狀況以及小區(qū)內(nèi)部的物業(yè)管理、綠化環(huán)境等等，這些都是購房者需要逐點(diǎn)分析考慮的，切勿抱著僥幸心態(tài)而疏于實(shí)地考察，唯有親眼見證親身感受，才便于自身做出正確判斷。
