湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月10日訊 “2015年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？”、“等等再買房，還會(huì)降！”、“看**城市又降價(jià)了，湘潭肯定會(huì)降價(jià)的！”……2014年湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)達(dá)到了冰點(diǎn)，在這樣的樓市背景下，購(gòu)房者理所當(dāng)然的認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)下跌，只需等等。尤其是年前的兩個(gè)月，湘潭各大售樓部的來(lái)訪量和成交量達(dá)到歷史最低點(diǎn)。如今2015年已經(jīng)到了6月份，那么湘潭房?jī)r(jià)降價(jià)了嗎？當(dāng)然，得到的答案是否定的！
其實(shí)，很不情愿的說(shuō)：2015年有部分樓盤又漲價(jià)了。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，湘潭眾多在售樓盤從3月份開始出現(xiàn)了漲價(jià)苗頭，不過(guò)漲幅都是集中在50-100元/㎡，可是雖然看著少，但總房款也是一筆不小的數(shù)目。
根據(jù)百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015年湘潭房?jī)r(jià)逐漸止跌企穩(wěn)，其中1月份、2月份、4月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，3月份、5月份房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。當(dāng)中，2015年5月份湘潭房?jī)r(jià)為3937元/平米，較2014年12月3899元/平米上漲了38元/平米。用一句話形式，房?jī)r(jià)不是下跌，只是在做俯臥撐。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家認(rèn)為，由于2015年政府出面，出臺(tái)了一系列的救市措施，比如330房產(chǎn)新政、住房公積金新政以及央行三次降息，政策影響購(gòu)房者的心里預(yù)期，都將是2015年樓市所面臨的機(jī)遇。但是，這些就是救市政策不會(huì)導(dǎo)致湘潭房地產(chǎn)發(fā)生大的轉(zhuǎn)變，其根本原因就是湘潭樓市庫(kù)存太高，房?jī)r(jià)的漲幅也將控制在合理的區(qū)間。
房?jī)r(jià)上漲or房?jī)r(jià)下跌都不是我們能夠掌控的，沒(méi)有一個(gè)人掌管樓市，也沒(méi)有人可以真正的預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲跌。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論房地產(chǎn)市場(chǎng)如何，還是那句話：抓住購(gòu)房時(shí)機(jī)，遇到自己喜歡的，綜合比較之后，還是可以入手的！
1，量力而行
買房可以很任性，但是也可以很理性。對(duì)于土豪而言，買房無(wú)所謂房?jī)r(jià)高低，高興就好；但是對(duì)于剛需而言，每一塊錢都是血汗，因此在買房這件大宗消費(fèi)中，一定要理性，量力而行。
2，貨比三家
買房，一定要貨比三家。在當(dāng)前房地產(chǎn)買方市場(chǎng)，購(gòu)房者占有主導(dǎo)地位，千萬(wàn)不要擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)報(bào)復(fù)性上漲，或沒(méi)有房子可買而匆匆忙忙買房。
3，購(gòu)房合同要仔細(xì)
買房，誰(shuí)也不能保證沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在當(dāng)前樓市調(diào)整期，不管是大品牌還是小開發(fā)商，都面臨不同的資金壓力。因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，把購(gòu)房合同簽訂仔細(xì)非常重要，因?yàn)檫@是維權(quán)最重要的憑證。
