
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月7日訊 整個2015年,利好新政頻傳,為樓市的回暖不斷奠定基礎(chǔ)。從3月份所出臺的一系列樓市新政,到4月份中國人民銀行下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率;再到5月11日,央行降息……伴隨著各項利好政策的落地,成交量呈現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升的趨勢,根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,5月份,湘潭樓市依舊保持“金三銀四”向上的火熱勢頭,銷售商品房1028套,銷售面積達127405㎡。
在樓市利好背景之下,開發(fā)商也逐漸擺出積極的入市姿態(tài),促銷折扣層出不窮。進入炎熱的六月之后,開發(fā)商推盤節(jié)奏更是日漸升溫、持續(xù)強勁,截至到目前,湘潭市6月新建商品房成交224套,環(huán)比上漲37.42%。業(yè)內(nèi)人士表示,而作為關(guān)乎上半年銷售業(yè)績最重要的一月,各路開發(fā)商定會上演一場精彩的促銷大戰(zhàn),給湘潭樓市增添新一輪發(fā)展后勁。
隨著市場的持續(xù)好轉(zhuǎn),似乎也徹底點燃了部分購房者的入市積極性,市民王女士表示,去年就開始關(guān)注樓盤信息了,但因為市場原因的諸多不確定因素并沒有盲目的出手購買,隨著樓市利好政策不斷出臺,開發(fā)商優(yōu)惠也十分可觀,自己也打算正式出手?傊鎸Ρ姸鄻潜P給出的優(yōu)惠幅度,對于有實際買房需求的購房者而言,擇機入市,不失為一計良策。
1、選擇品牌開發(fā)商
在這個信譽越來越難得,越來越重要的年代,在這個五花八門、眼花繚亂的選擇時代,人們越來越能感覺的到品牌的重要性,買房同樣如此,選擇一個品牌開發(fā)商不僅買房過程更有保障,品質(zhì)更值得放心,并且,品牌開發(fā)商往往會投入大量的精力去進行社區(qū)服務、口碑效應的建設(shè),未來的升值潛力更是不容小覷。
2、優(yōu)惠折扣需貨比三家
目前的確有不少開發(fā)商給出了力度相對較大的折扣優(yōu)惠,購房者一定要理性對待謹慎選擇,最好是能對多個相類似的樓盤進行比較之后再做定奪,雖然很多時候價格是決定買房的重要因素,但樓盤的性價比因素千萬不能忽略。
3、盡量購置現(xiàn)房或準現(xiàn)房
買房是為了居住,大家都希望越早交房越早住新房,不少購房者也傾向于買現(xiàn)房,選中了買下便可,辦理手續(xù)后就可入住,不費時。同時現(xiàn)房的周邊配套看得到摸得著。準現(xiàn)房對于購房者來說,不僅交房時間段,而且安全系數(shù)也高,至少看得見了,爛尾的可能性太低了。其二是配套設(shè)施一目了然。最后,現(xiàn)房發(fā)生的糾紛要遠遠少于期房。購買現(xiàn)房、準現(xiàn)房能夠更加清楚地了解房屋質(zhì)量,在一定程度上規(guī)避了風險。
4、考察小區(qū)內(nèi)部配套
小區(qū)的布局以及配套設(shè)施同樣會對未來生活產(chǎn)生很大的影響,建議購房者在考察配套設(shè)施時,可從公共建筑、小區(qū)綠化、小區(qū)布局等方面著手。另外,在小區(qū)的物業(yè)管理上,同樣要仔細考察,盡量選擇物業(yè)質(zhì)量更專業(yè)、更貼心的物業(yè)管理。