湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月7日訊 整個2015年，利好新政頻傳，為樓市的回暖不斷奠定基礎(chǔ)。從3月份所出臺的一系列樓市新政，到4月份中國人民銀行下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率；再到5月11日，央行降息……伴隨著各項利好政策的落地，成交量呈現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升的趨勢，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月份，湘潭樓市依舊保持“金三銀四”向上的火熱勢頭，銷售商品房1028套，銷售面積達127405㎡。
在樓市利好背景之下，開發(fā)商也逐漸擺出積極的入市姿態(tài)，促銷折扣層出不窮。進入炎熱的六月之后，開發(fā)商推盤節(jié)奏更是日漸升溫、持續(xù)強勁，截至到目前，湘潭市6月新建商品房成交224套，環(huán)比上漲37.42%。業(yè)內(nèi)人士表示，而作為關(guān)乎上半年銷售業(yè)績最重要的一月，各路開發(fā)商定會上演一場精彩的促銷大戰(zhàn)，給湘潭樓市增添新一輪發(fā)展后勁。
隨著市場的持續(xù)好轉(zhuǎn)，似乎也徹底點燃了部分購房者的入市積極性，市民王女士表示，去年就開始關(guān)注樓盤信息了，但因為市場原因的諸多不確定因素并沒有盲目的出手購買，隨著樓市利好政策不斷出臺，開發(fā)商優(yōu)惠也十分可觀，自己也打算正式出手�？傊鎸Ρ姸鄻潜P給出的優(yōu)惠幅度，對于有實際買房需求的購房者而言，擇機入市，不失為一計良策。
1、選擇品牌開發(fā)商
在這個信譽越來越難得，越來越重要的年代，在這個五花八門、眼花繚亂的選擇時代，人們越來越能感覺的到品牌的重要性，買房同樣如此，選擇一個品牌開發(fā)商不僅買房過程更有保障，品質(zhì)更值得放心，并且，品牌開發(fā)商往往會投入大量的精力去進行社區(qū)服務、口碑效應的建設(shè)，未來的升值潛力更是不容小覷。
2、優(yōu)惠折扣需貨比三家
目前的確有不少開發(fā)商給出了力度相對較大的折扣優(yōu)惠，購房者一定要理性對待謹慎選擇，最好是能對多個相類似的樓盤進行比較之后再做定奪，雖然很多時候價格是決定買房的重要因素，但樓盤的性價比因素千萬不能忽略。
3、盡量購置現(xiàn)房或準現(xiàn)房
買房是為了居住，大家都希望越早交房越早住新房，不少購房者也傾向于買現(xiàn)房，選中了買下便可，辦理手續(xù)后就可入住，不費時。同時現(xiàn)房的周邊配套看得到摸得著。準現(xiàn)房對于購房者來說，不僅交房時間段，而且安全系數(shù)也高，至少看得見了，爛尾的可能性太低了。其二是配套設(shè)施一目了然。最后，現(xiàn)房發(fā)生的糾紛要遠遠少于期房。購買現(xiàn)房、準現(xiàn)房能夠更加清楚地了解房屋質(zhì)量，在一定程度上規(guī)避了風險。
4、考察小區(qū)內(nèi)部配套
小區(qū)的布局以及配套設(shè)施同樣會對未來生活產(chǎn)生很大的影響，建議購房者在考察配套設(shè)施時，可從公共建筑、小區(qū)綠化、小區(qū)布局等方面著手。另外，在小區(qū)的物業(yè)管理上，同樣要仔細考察，盡量選擇物業(yè)質(zhì)量更專業(yè)、更貼心的物業(yè)管理。
