湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月7日訊 整個(gè)2015年，利好新政頻傳，為樓市的回暖不斷奠定基礎(chǔ)。從3月份所出臺(tái)的一系列樓市新政，到4月份中國(guó)人民銀行下調(diào)各類(lèi)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率；再到5月11日，央行降息……伴隨著各項(xiàng)利好政策的落地，成交量呈現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升的趨勢(shì)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份，湘潭樓市依舊保持“金三銀四”向上的火熱勢(shì)頭，銷(xiāo)售商品房1028套，銷(xiāo)售面積達(dá)127405㎡。
在樓市利好背景之下，開(kāi)發(fā)商也逐漸擺出積極的入市姿態(tài)，促銷(xiāo)折扣層出不窮。進(jìn)入炎熱的六月之后，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)節(jié)奏更是日漸升溫、持續(xù)強(qiáng)勁，截至到目前，湘潭市6月新建商品房成交224套，環(huán)比上漲37.42%。業(yè)內(nèi)人士表示，而作為關(guān)乎上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)最重要的一月，各路開(kāi)發(fā)商定會(huì)上演一場(chǎng)精彩的促銷(xiāo)大戰(zhàn)，給湘潭樓市增添新一輪發(fā)展后勁。
隨著市場(chǎng)的持續(xù)好轉(zhuǎn)，似乎也徹底點(diǎn)燃了部分購(gòu)房者的入市積極性，市民王女士表示，去年就開(kāi)始關(guān)注樓盤(pán)信息了，但因?yàn)槭袌?chǎng)原因的諸多不確定因素并沒(méi)有盲目的出手購(gòu)買(mǎi)，隨著樓市利好政策不斷出臺(tái)，開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠也十分可觀，自己也打算正式出手。總之，面對(duì)眾多樓盤(pán)給出的優(yōu)惠幅度，對(duì)于有實(shí)際買(mǎi)房需求的購(gòu)房者而言，擇機(jī)入市，不失為一計(jì)良策。
1、選擇品牌開(kāi)發(fā)商
在這個(gè)信譽(yù)越來(lái)越難得，越來(lái)越重要的年代，在這個(gè)五花八門(mén)、眼花繚亂的選擇時(shí)代，人們?cè)絹?lái)越能感覺(jué)的到品牌的重要性，買(mǎi)房同樣如此，選擇一個(gè)品牌開(kāi)發(fā)商不僅買(mǎi)房過(guò)程更有保障，品質(zhì)更值得放心，并且，品牌開(kāi)發(fā)商往往會(huì)投入大量的精力去進(jìn)行社區(qū)服務(wù)、口碑效應(yīng)的建設(shè)，未來(lái)的升值潛力更是不容小覷。
2、優(yōu)惠折扣需貨比三家
目前的確有不少開(kāi)發(fā)商給出了力度相對(duì)較大的折扣優(yōu)惠，購(gòu)房者一定要理性對(duì)待謹(jǐn)慎選擇，最好是能對(duì)多個(gè)相類(lèi)似的樓盤(pán)進(jìn)行比較之后再做定奪，雖然很多時(shí)候價(jià)格是決定買(mǎi)房的重要因素，但樓盤(pán)的性價(jià)比因素千萬(wàn)不能忽略。
3、盡量購(gòu)置現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
買(mǎi)房是為了居住，大家都希望越早交房越早住新房，不少購(gòu)房者也傾向于買(mǎi)現(xiàn)房，選中了買(mǎi)下便可，辦理手續(xù)后就可入住，不費(fèi)時(shí)。同時(shí)現(xiàn)房的周邊配套看得到摸得著。準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不僅交房時(shí)間段，而且安全系數(shù)也高，至少看得見(jiàn)了，爛尾的可能性太低了。其二是配套設(shè)施一目了然。最后，現(xiàn)房發(fā)生的糾紛要遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于期房。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房能夠更加清楚地了解房屋質(zhì)量，在一定程度上規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。
4、考察小區(qū)內(nèi)部配套
小區(qū)的布局以及配套設(shè)施同樣會(huì)對(duì)未來(lái)生活產(chǎn)生很大的影響，建議購(gòu)房者在考察配套設(shè)施時(shí)，可從公共建筑、小區(qū)綠化、小區(qū)布局等方面著手。另外，在小區(qū)的物業(yè)管理上，同樣要仔細(xì)考察，盡量選擇物業(yè)質(zhì)量更專(zhuān)業(yè)、更貼心的物業(yè)管理。
