湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月6日訊 2015年上半年的樓市可謂先抑后揚(yáng)，經(jīng)歷了1、2月份的冷淡行情之后，在降準(zhǔn)降息等一系列利好救市政策刺激下“金三銀四”終于迎來(lái)回暖，而5月樓市也不負(fù)眾望交出了成交量破千套的不錯(cuò)成績(jī)。進(jìn)入六月之后，湘潭樓市的整體表現(xiàn)延續(xù)了五月的紅火態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)良好的上揚(yáng)勢(shì)頭，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月前5日湘潭市新建商品房共成交214套，成交面積24300平米，日均成交42套。
開(kāi)發(fā)商推盤(pán)方面，萬(wàn)達(dá)、碧桂園、長(zhǎng)房·上層國(guó)際等多個(gè)樓盤(pán)為了吸引購(gòu)房者的關(guān)注爭(zhēng)奪客源，紛紛鉚足了勁，在6月份釋放更多優(yōu)惠利好消息，“從5月末開(kāi)始，看房者的情緒要高漲了不少，我們很有信心打響上半年最后的促銷(xiāo)戰(zhàn)�！本湃A區(qū)某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)如是說(shuō)。炎炎的夏日的確帶動(dòng)了購(gòu)房者的熱情，在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤(pán)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，不少之前處于猶豫觀望的購(gòu)房者都開(kāi)始積極看房尋找合適樓盤(pán)，讓樓市顯得頗為熱鬧。
不過(guò)部分業(yè)內(nèi)人士指出，目前湘潭樓市的庫(kù)存量仍然處于高位，開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)政策和市場(chǎng)保持謹(jǐn)慎的樂(lè)觀，適當(dāng)降低價(jià)格配合具有吸引力的暖場(chǎng)活動(dòng)開(kāi)展走量�？梢灶A(yù)計(jì)，在政策基本層面不改變的情況下，湘潭樓市六月份將穩(wěn)中有升，繼續(xù)保持火熱的增長(zhǎng)勢(shì)頭，有購(gòu)買(mǎi)意愿的市民可把握時(shí)機(jī)提前入市。
1、明確個(gè)人需求
盡管目前樓市可選擇房源較多，但購(gòu)房者還是要細(xì)心謹(jǐn)慎挑選。部分購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，由于對(duì)自身的需求不是特別明確，在買(mǎi)房時(shí)易受到外界影響入手超出自己能力范圍之外的房子，所以買(mǎi)房一定要量力而行，買(mǎi)的起，還要住的起。切勿盲目攀比，關(guān)注實(shí)際需求，這樣才能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的好房子。
2、分析經(jīng)濟(jì)能力
買(mǎi)房最忌諱的便是急躁沖動(dòng)，某些時(shí)候買(mǎi)了就立馬后悔，往往是購(gòu)房者并沒(méi)有根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買(mǎi)房行為進(jìn)行理性分析。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是大宗消費(fèi)，更是人生一件大事，買(mǎi)房前必須進(jìn)行理性分析，尤其是剛需買(mǎi)房，首先要衡量一下自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力情況，確定購(gòu)買(mǎi)的房子價(jià)格是不是在自己的承受范圍內(nèi)。
3、理性選擇配套
隨著人們?cè)谔暨x房源時(shí)越發(fā)注重樓盤(pán)的周邊配套，不少開(kāi)發(fā)商在宣傳時(shí)也是極力宣稱(chēng)項(xiàng)目配套如何高大上，購(gòu)房者應(yīng)該理性對(duì)待，仔細(xì)權(quán)衡什么才是自己當(dāng)前最迫切需要的，對(duì)自己生活最重要的，比如菜場(chǎng)、超市、餐館這類(lèi)基本配套是一定要有的，而教育、醫(yī)療等方面的配套可視個(gè)人情況來(lái)定。
4、注重戶(hù)型結(jié)構(gòu)
購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)家庭成員的數(shù)量決定合適的房屋面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)，確保樓盤(pán)的戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，具備不錯(cuò)的通風(fēng)采光效果，有些時(shí)候了解項(xiàng)目戶(hù)型只能通過(guò)戶(hù)型圖以及樣板間，購(gòu)房者更要仔細(xì)查驗(yàn)，避免與實(shí)際房屋情況有所出入。
