湘潭房產網6月5日訊 自五月進入六月，溫度的持續(xù)攀升讓人切切實實的感受到夏季的火熱。六月的湘潭樓市也似這般天氣開始漸漸“火”了起來。受到政策利好影響，開發(fā)商推盤的熱情持續(xù)高漲，市民購房的意愿得到了明顯增強，根據(jù)湘潭365房產網數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月1日-4日湘潭市新建商品房成交172套，成交面積19800㎡，日均成交43套，環(huán)比五月日均套數(shù)上漲30.30%。
實際上，從今年3月份開始，房企的推盤力度便開始加大，從豐富多彩的暖場活動，到博人關注的優(yōu)惠折扣，都讓樓市顯得分外熱鬧。而針對購房者的降息、降低首付、公積金提取門檻降息等政策大大提高了其購買力，不論是剛需還是改善型需求的入市節(jié)奏都開始加快。至于后續(xù)的樓市發(fā)展，有部分聲音認為，5月份成交均價以及成交量均出現(xiàn)了小幅度的環(huán)比下跌，在庫存壓力下，樓市發(fā)展較為艱難。
不過也有大量業(yè)內人士認為，一個月的數(shù)據(jù)并不足以定論樓市的發(fā)展態(tài)勢，以目前整體市場銷售情況來看，回暖的積極態(tài)勢正在不斷顯現(xiàn)，并且火熱行情有望延續(xù)至整個六月甚至是下半年，另外下半年不排除政府繼續(xù)出臺利好政策的可能，所以購房者一定要趕在樓市全面回暖房價開始攀升上漲之前適時出手，避免將來后悔。
1、關注房企促銷優(yōu)惠
對于開發(fā)商來說，六月份是上半年最后一個月，半年的業(yè)績如何就只看六月份的效果了，所以，開發(fā)商在六月將會采取更為積極的促銷手段，以價換量是必然的，優(yōu)惠措施也會更加誘人。對于購房者，特別是剛需購房者，如果有合適的樓盤可以考慮適時出手。
2、首選現(xiàn)房或準現(xiàn)房
目前樓市不僅房源充足，而且購房折扣力度較大，購房者可選擇的機會較多。為了降低買房風險，防止出現(xiàn)買房時和收房時的巨大反差，現(xiàn)房或者準現(xiàn)房無疑是最佳的選擇，可以清清楚楚的看到自己所買的房屋戶型、朝向、采光等實際情況，從而做出更正確的選擇。
3、生活所需配套需齊全
齊全的配套設施，將決定未來生活、工作的舒適便捷程度，購房者要對樓盤周邊的配套設施做更為周全的考慮。當然很多時候不可能做到真正的面面俱到，購房者可以重點考慮交通、生活以及教育配套是否齊全。
4、樓盤細節(jié)重點把握
除了關注價格、區(qū)域、配套等大問題之外，樓盤的一些小細節(jié)購房者同樣不能夠忽視，比如小區(qū)的車位配比情況、電梯的設置、內部綠化環(huán)境等等。另外，在戶型的設計格局方面是否合理，衛(wèi)生間功能是否設計規(guī)范，采光與通風是否滿足居住要求等，這些都是買房時要考量的。
