湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月5日訊 自五月進(jìn)入六月，溫度的持續(xù)攀升讓人切切實(shí)實(shí)的感受到夏季的火熱。六月的湘潭樓市也似這般天氣開(kāi)始漸漸“火”了起來(lái)。受到政策利好影響，開(kāi)發(fā)商推盤的熱情持續(xù)高漲，市民購(gòu)房的意愿得到了明顯增強(qiáng)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月1日-4日湘潭市新建商品房成交172套，成交面積19800㎡，日均成交43套，環(huán)比五月日均套數(shù)上漲30.30%。
實(shí)際上，從今年3月份開(kāi)始，房企的推盤力度便開(kāi)始加大，從豐富多彩的暖場(chǎng)活動(dòng)，到博人關(guān)注的優(yōu)惠折扣，都讓樓市顯得分外熱鬧。而針對(duì)購(gòu)房者的降息、降低首付、公積金提取門檻降息等政策大大提高了其購(gòu)買力，不論是剛需還是改善型需求的入市節(jié)奏都開(kāi)始加快。至于后續(xù)的樓市發(fā)展，有部分聲音認(rèn)為，5月份成交均價(jià)以及成交量均出現(xiàn)了小幅度的環(huán)比下跌，在庫(kù)存壓力下，樓市發(fā)展較為艱難。
不過(guò)也有大量業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)月的數(shù)據(jù)并不足以定論樓市的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以目前整體市場(chǎng)銷售情況來(lái)看，回暖的積極態(tài)勢(shì)正在不斷顯現(xiàn)，并且火熱行情有望延續(xù)至整個(gè)六月甚至是下半年，另外下半年不排除政府繼續(xù)出臺(tái)利好政策的可能，所以購(gòu)房者一定要趕在樓市全面回暖房?jī)r(jià)開(kāi)始攀升上漲之前適時(shí)出手，避免將來(lái)后悔。
1、關(guān)注房企促銷優(yōu)惠
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，六月份是上半年最后一個(gè)月，半年的業(yè)績(jī)?nèi)绾尉椭豢戳路莸男Ч�，所以，開(kāi)發(fā)商在六月將會(huì)采取更為積極的促銷手段，以價(jià)換量是必然的，優(yōu)惠措施也會(huì)更加誘人。對(duì)于購(gòu)房者，特別是剛需購(gòu)房者，如果有合適的樓盤可以考慮適時(shí)出手。
2、首選現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
目前樓市不僅房源充足，而且購(gòu)房折扣力度較大，購(gòu)房者可選擇的機(jī)會(huì)較多。為了降低買房風(fēng)險(xiǎn)，防止出現(xiàn)買房時(shí)和收房時(shí)的巨大反差，現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)疑是最佳的選擇，可以清清楚楚的看到自己所買的房屋戶型、朝向、采光等實(shí)際情況，從而做出更正確的選擇。
3、生活所需配套需齊全
齊全的配套設(shè)施，將決定未來(lái)生活、工作的舒適便捷程度，購(gòu)房者要對(duì)樓盤周邊的配套設(shè)施做更為周全的考慮。當(dāng)然很多時(shí)候不可能做到真正的面面俱到，購(gòu)房者可以重點(diǎn)考慮交通、生活以及教育配套是否齊全。
4、樓盤細(xì)節(jié)重點(diǎn)把握
除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大問(wèn)題之外，樓盤的一些小細(xì)節(jié)購(gòu)房者同樣不能夠忽視，比如小區(qū)的車位配比情況、電梯的設(shè)置、內(nèi)部綠化環(huán)境等等。另外，在戶型的設(shè)計(jì)格局方面是否合理，衛(wèi)生間功能是否設(shè)計(jì)規(guī)范，采光與通風(fēng)是否滿足居住要求等，這些都是買房時(shí)要考量的。
