湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月2日訊 6月1日，百城房價數(shù)據(jù)公布，全國十大一線城市房價掌聲一片，均價近2萬元/平米，北京、深圳、上海三市房價高達(dá)3.3萬元/平米以上，全國百城房價均價也高達(dá)1萬元/平米以上。
面對如此之高的房價，對于年輕人而言，要想買房，難免不啃老。以百城房價數(shù)據(jù)最低房價湘潭為例，當(dāng)前湘潭房價為3937元/平米，而根據(jù)湘潭統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2014年湘潭城鎮(zhèn)人均月收入為2256元，這就表示，一個普通的三口之家要想在市區(qū)買套100平方米房子，不吃不喝也至少得需8年，而如果按照更接近湘潭市民真實(shí)生活的城鎮(zhèn)居民收入水平，普通家庭買套房要花上近15年的家庭全部收入。
而如果是在北京，就算你月收入過萬，你也依舊難買房。前一段時間，網(wǎng)絡(luò)上流行這么一個“買房故事”：一位年輕人憑著5000月薪，僅花了兩年的時間，卻在北京買下一套500萬的房子。其中，他自己只攢下兩萬塊錢，然后父母贊助他498萬，買到了房子。這個“買房案例”反諷地表達(dá)了，如果沒有父母慷慨解囊，僅憑自己的實(shí)力，是不可能在北京買得起房的。
買房“啃老”四大理由：
一，攢夠首付，老婆早跑了
“按目前大多數(shù)年輕人每月兩三千元的平均收入水平來算，從開始工作到湊夠一套房的首付，，至少要5年，多的10年也不夸張，等攢夠首付，老婆早跑了�！�
二，大城市的房價太高
“一手房不說，即便是二手房，在要買一個80多平方米的兩居室，至少也要幾十萬元�！�
三，希望減少從銀行的貸款
大多數(shù)家庭還考慮到金融政策的影響，希望減少從銀行的貸款，所以有的家庭首付不止付三成，這就更需要父母支援。
四，中國人傳統(tǒng)的家庭觀念
歷來，家里稍有實(shí)力的父輩們，在兒子娶媳婦時都會幫著蓋房、添置家具。如今城里無法蓋房了，幫著付個首付也算是盡了為人父母的責(zé)任了
年輕人買房必知五個要點(diǎn)
要買房，就不得不啃老，但是無老可啃呢，難道就不買房了。顯然不是，其實(shí)不管你月收入多少，只要你有恒心、有毅力，只要掌握一些要點(diǎn)，不啃老照樣買房。
第一，邊存錢，邊理財(cái)
買房最重要的是資金，對于年輕人而言，不僅要賺錢還要存錢，而且還要學(xué)會理財(cái)。每個月存1000元，一年就是1.2萬元，十年就是12萬元。但是如果把每個月的資金定期存入銀行，一年或許會有意外的收入，當(dāng)然在如今互聯(lián)網(wǎng)+的時代，年輕人更應(yīng)該學(xué)會互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)，比如余額寶等寶寶產(chǎn)品，不僅利息高，而且方便。
第二，房子不一定要新房
年輕人買房，大多想買新房，但是現(xiàn)實(shí)非常殘酷，新房不僅價格高，而且大多是期房。其實(shí)，對于年輕人而言，買二手房或許是不錯的選擇，尤其是在2015年二手房交易稅“5改2”之后，二手房的性價比再次提高，更重要的是，二手房不僅比新房便宜，而且可以即買即住。
第三，買房要量力而行
年輕人買房，講究的是實(shí)用。在自身收入不高，而且無來可啃的情況下，買房一定要量力而行。一般而言，年輕人可以先是租房，經(jīng)過約5年時間，在攢夠一定數(shù)量的錢后，先買兩室一廳的，然后繼續(xù)努力，再擴(kuò)大為三室一廳，年輕人買房并不追求房子越大越好，只要功能齊全，環(huán)境舒適就行。
第四，心態(tài)要平衡
年輕人總是心急，看到身邊的朋友相繼買房，導(dǎo)致自己心態(tài)不穩(wěn)，每天怨天尤人，恨不得自己是個“富二代”。其實(shí)不然，正所謂“命苦不能怨社會，點(diǎn)背不能怪社會”，無老可啃的年輕人，是時候放棄抱怨，拋棄買房“啃老”的思想，好好思考該如何改變自己，借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)如何努力奮斗，來增加自己的財(cái)富，達(dá)到不啃老照樣買房的目標(biāo)。
第五，湊齊首付就買房
房價高，但未必買房門檻高。以湘潭為例，一套40萬總價的商品房住宅，首付僅需要15萬元，對于工作已經(jīng)五年的年輕人而言，并非非常困難。因此，在買房規(guī)劃上，應(yīng)該率先把首付湊齊，而非每天想著一夜暴富，或者一次性付款。
在時機(jī)上，當(dāng)你湊齊首付之時，就是買房之時，切勿因?yàn)槭袌霾▌佣艞壻I房，也許今天的首付就是明天的尾數(shù)。
