湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 與撲朔迷離的股市相反，近期樓市轉牛行情逐漸清晰可見。多個一線城市房地產(chǎn)市場供不應求，深圳甚至上演購房者“搶房大戰(zhàn)”，房價漲幅連續(xù)5月領跑全國。就湘潭樓市而言，進入二季度后，開發(fā)商紛紛拋棄觀望，忙著推盤和加大營銷力度搶占市場，加上二套房降首付、營業(yè)稅減免、降準降息等政策福利發(fā)放到位，購房者加快了入市步伐，成交行情也迅速升溫。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，繼“銀四”樓市以1117套新建商品房收官后，“紅五”依舊表現(xiàn)不俗，截至5月30日，樓市已成交1021套，是2015年第二個成交破千套的月份，雖然與“銀四”相比稍顯遜色，但也算是順利收官。
據(jù)了解，5月份湘潭新房市場，多個樓盤獲得熱銷，據(jù)5月湘潭住宅銷售排行榜數(shù)據(jù)顯示，本月湘潭萬達廣場以95套的成交量成為銷冠，步步高九華新天地成交64套，此外，帝豪國際、白石古蓮城、翰林居等樓盤也都成為購房者追隨的熱銷樓盤。業(yè)內(nèi)預計，在當前的升溫勢頭下，6月樓市或?qū)⒌静坏?/span>
不過房價方面，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解，目前多數(shù)在售樓盤價格尚未出現(xiàn)明顯上調(diào)，但一些地段優(yōu)越的熱銷盤價格表現(xiàn)堅挺，賣方話里話外甚至透露出漲價的意思，但目前也只是停留在口頭上。進入6月份，大部分為業(yè)績而戰(zhàn)的開發(fā)商還將更迅猛發(fā)力，隨著更多新房源入市，購房者將有更多的選擇空間，但湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)也要提醒，有需求的購房者還需及時抓住入市機會，切勿盲目觀望，別等到房價漲了買不起房。
買房也算是很多人一生中最大的投資了，很多首次置業(yè)者，如果不做足準備、不謹慎小心，買房過程中很容易走彎路，讓半輩子心血付諸東流。下面，是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編對首次置業(yè)者的三大買房忠告，不妨看看吧。
一、明確需求量力而行
買不買房、買多大的房，還得由手里的錢說了算，首先得清算一下手中的存款、股票等資金，合理預估自己的購房實力。所要買的房子總價不要超出預算，為減輕供房壓力，月供切記保持在收入一半以內(nèi)。買房選房時，可能很難挑到完全滿足需求的房子，但一定要記住自己的核心需求，要地段還是要交通，或?qū)W區(qū)等。
二、交通配套是關鍵
買房歸根結底是為了提升居住品質(zhì)，那么，房子交通和配套條件是必看的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認為，交通不方便，不僅增加上下班時間和金錢成本，而且出行也極為不利，所以盡量選擇單位附近或交通便利區(qū)域置業(yè)。該有的生活配套也必須齊全，否則守著一棟孤零零的房子，就不叫過日子了，特別注意學校、醫(yī)院等重要配套。
三、升值潛力需關注
很多首次置業(yè)者是抱著過渡的心態(tài)買房，日后隨著家庭人口增加、經(jīng)濟條件改善，會有重新置業(yè)打算，這樣買房時就不得不關注樓盤的升值潛力。選對了房子，將來換房時還能賺一筆，減少再次置業(yè)的成本和供房壓力。
