湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月30日訊 年初以來(lái)，中央及地方輪番出臺(tái)救市政策，讓整個(gè)市場(chǎng)泛起陣陣漣漪，隨著4月市場(chǎng)逐步升溫，各界也都給予5月樓市很高的期待。在政策逐步落地、央行再度降息的利好之下，樓市終于“不負(fù)眾望”，迎來(lái)“紅五月”。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月1日-5月29日湘潭市新建商品房成交998套，成交面積123681平方米，在5月最后一個(gè)周末，恰逢各大房企大肆開(kāi)展“六一”促銷(xiāo)活動(dòng)，樓盤(pán)方面推出優(yōu)惠幅度仍然較大，因而預(yù)計(jì)整個(gè)5月份成交量將突破千套。
在岳塘區(qū)某樓盤(pán)售樓現(xiàn)場(chǎng)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪(fǎng)了正在看房的楊女士，她告訴記者，“自從各項(xiàng)新政出臺(tái)后，身邊的親戚朋友都覺(jué)得，現(xiàn)在買(mǎi)房是時(shí)候了，而且無(wú)論是從貸款利率還是首付比例等方面也都挺合適的，所以我近期正準(zhǔn)備多看幾家樓盤(pán)，遇到合適的就買(mǎi)了�！毕駰钆窟@樣對(duì)當(dāng)前樓市信心增加而加快入市腳步的購(gòu)房者還有很多。
至于眼下即將到來(lái)的六月份，相關(guān)專(zhuān)家表示，從4、5月份的銷(xiāo)售情況來(lái)看，主推剛需產(chǎn)品的6月將繼續(xù)保持小幅增長(zhǎng)的趨勢(shì)，成交價(jià)格在傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季過(guò)后將趨于穩(wěn)定；而在成交量方面，由于房企在庫(kù)存方面仍然面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，應(yīng)該還借助6月畢業(yè)季、端午節(jié)、父親節(jié)等節(jié)點(diǎn)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)，預(yù)計(jì)未來(lái)的成交量有所上漲。而購(gòu)房者也可依據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及實(shí)際需求盡快入市。
1、看準(zhǔn)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力
談及買(mǎi)房，個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力總是擺在首位的，畢竟一套房款所涉及的金額巨大，一旦沒(méi)有估算清楚，后期將承受過(guò)重的還貸壓力，從而導(dǎo)致生活品質(zhì)日趨下滑。購(gòu)房者要理性選擇經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房源，切勿盲目選擇。
2、選擇合適地段
有些時(shí)候地段的好壞也因人而異，因需求而異。以湘潭樓市來(lái)看，有幾大熱點(diǎn)區(qū)域，九華區(qū)潛力無(wú)限，投資置業(yè)最火熱；岳塘區(qū)是目前的政治經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域，也是購(gòu)房者的選擇熱點(diǎn)。各區(qū)域各具發(fā)展特色，買(mǎi)房不一定非要買(mǎi)市中心，而是要看自己以及家人的工作單位、入學(xué)及其他居住需求，最適合自己的就是最佳地段。
3、慎重選擇開(kāi)發(fā)商
房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展大不如從前，房企之間的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致越來(lái)越多的小型開(kāi)發(fā)企業(yè)由于出現(xiàn)資金問(wèn)題而發(fā)生跑路的情況，一旦購(gòu)房者選擇這類(lèi)房企最終只會(huì)導(dǎo)致自身的經(jīng)濟(jì)利益受到損害，得不償失。所以還是應(yīng)該盡可能的選擇品牌房企，確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量，保障順利買(mǎi)房。
4、挑選高性?xún)r(jià)比房源
房子并非越貴越好，實(shí)際上市場(chǎng)上也并不會(huì)存在完美的房源，與其在魚(yú)龍混雜的市場(chǎng)上挑花眼睛，還不如選擇性?xún)r(jià)比更高的。至于如何比較樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比，購(gòu)房者可從價(jià)格、區(qū)域、配套、環(huán)境、小區(qū)物業(yè)等方面入手，各方面都兼具的房源當(dāng)然是最好。
