湘潭房產網(wǎng)5月29日訊 縱觀幾個月來的湘潭樓市，雖不能用“紅紅火火”來形容，但至少也是“一帆風順”。受到傳統(tǒng)購房旺季以及樓市新政的刺激，“金三銀四”湘潭樓市成交火爆，整個3、4月份累計成交超2000套。對此不少業(yè)內人士分析認為，在火爆四月和各種新政利好的推動下，五月或將引入引爆期，但實際情況卻是略有遜色，尤其是在“五一”小長假期間，日均成交量僅為9套的成績讓人跌破眼鏡。
直至5月10日央行再度宣布降息消息，給略顯蕭條的“紅五月”樓市注入了一劑強心劑，在各種利好疊加的刺激之下，各區(qū)域內成交情況也開始日趨好轉，樓市呈現(xiàn)量價齊漲的趨勢。根據(jù)湘潭365房產網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，5月1日-5月28日，湘潭市新建商品房成交量為929套，成交面積117073平方米，在樓盤銷量方面，湘潭萬達廣場再度蟬聯(lián)住宅銷售成交冠軍，而在房價方面已經(jīng)實現(xiàn)三連漲，四月均價達到3957元/㎡。
在接下來的6、7月份，樓市即將進入傳統(tǒng)的銷售“淡季”，眾多房企也已紛紛開始加強營銷模式，期望能在紅五月最后階段有所斬獲，在周末，預計將有超過20家以上的樓盤會針對“六一”兒童節(jié)開展特惠活動，樓市的精彩程度將引爆眼球，包括萬達、碧桂園、步步高、九華新城等多家品質樓盤都將是湘潭市民周末帶孩子提前歡度“六一”的好去處。對于有購房的意向的市民來說，更是一個買房的好時機，建議購房者們看準以下5點買房更靠譜。
第一，了解個人經(jīng)濟實力
買房前購房者最好要先將個人的經(jīng)濟狀況熟知透徹，是否能輕松湊齊首付，雖然我們不建議購房者買房啃老，但適當?shù)那笾改概笥岩参磭L不可，但必須把握其中的分寸。要結合實際條件來選擇合適價位的樓盤，合理的貸款方式，確保不會給日后生活施加過大的壓力。
第二，選擇有實力的開發(fā)商
相信很多人看過很多關于爛尾樓、開發(fā)商因為實力不強導致開發(fā)資金短缺而發(fā)生攜款跑路的事情，最終也是購房者蒙受巨大的經(jīng)濟損失，所以，建議購房者盡可能選擇有實力、有信譽、有口碑以及開發(fā)經(jīng)驗的品牌開發(fā)商，這樣才會更有保障性。
第三，關注樓盤工程質量
樓盤的工程質量關乎到日后居住的放心程度，尤其是選擇期房，對于樓盤質量可能無法有直觀的感受，建議購房者可以提前去項目的施工現(xiàn)場感受一番，包括工地的施工秩序、整潔程度，從細微處了解整個項目的施工質量，從而選擇更令人放心的樓盤。
第四，考慮交通出行狀況
購房前還應考慮出行的時間成本，如果將太多的時間花費在日常工作出行之上，生活質量不免也會受到影響，購房者應該盡可能的選擇交通便利的樓盤，以節(jié)約更多時間和交通出行成本。
第五，配套設施必須完善
一個社區(qū)的配套是整個置業(yè)生活中必不可少的組成部分，也體現(xiàn)了未來生活的便利性，對于普通購房者來說，樓盤周邊的配套最好能涵蓋吃喝娛樂等功能齊全的設施場所，作為業(yè)主可以足不出小區(qū)就能滿足生活和休閑娛樂所需是最舒適的。
