湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月28日訊 五月是個(gè)承上啟下的月份，按照湘潭的節(jié)令來說，是送走晚春迎來初夏的時(shí)節(jié)，對于湘潭樓市來說，這個(gè)五月更重要，既要穩(wěn)住目前尚有暖意的市場，還要推動(dòng)價(jià)格合理回歸。事實(shí)上，我們也看到，在利好政策刺激下，成交量正在逐步上漲，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到5月27日，新建商品房成交量為886套，成交面積109937㎡，日均成交套數(shù)為32套。
湘潭樓市在五月可以說是苦盡甘來，在經(jīng)歷了五一小長假的冷淡行情之后，5月10日央行再度宣布降息政策可謂是力挽狂瀾，為樓市注入了強(qiáng)心劑。而開發(fā)商的推盤積極性也開始逐漸上漲，不僅針對各個(gè)營銷節(jié)點(diǎn)所推出的暖場活動(dòng)引人關(guān)注，在優(yōu)惠折扣方面也令不少處于觀望期的購房者開始轉(zhuǎn)變心意。
隨著五月樓市已經(jīng)進(jìn)入最后的沖刺階段，從近期各板塊樓市動(dòng)作來看，湘潭樓市或?qū)F(xiàn)“紅五月”。業(yè)內(nèi)人士也表示，對于購房者來說，5月份或許是一次置業(yè)買房的好時(shí)機(jī)。只要真正有住房需求，價(jià)格、產(chǎn)品合適，購房者便可以考慮下手，切勿過度觀望。
1、瞄準(zhǔn)區(qū)域潛力
由于目前市中心房源日趨飽和，大多數(shù)的購房者只能退而求其次選擇其他區(qū)域的樓盤，但是在選定區(qū)域的時(shí)候，不僅要結(jié)合自身的生活工作情況衡量，區(qū)域的升值潛力也是不容輕視的，要關(guān)注城市的規(guī)劃建設(shè)以及區(qū)域的可持續(xù)性發(fā)展，確保日后能獲得更大的收益。
2、選擇實(shí)力開發(fā)商
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場魚龍混雜，開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致購房者無法按時(shí)收房等事件也經(jīng)常發(fā)生。建議購房者盡量選擇有信譽(yù)的實(shí)力品牌房企的樓盤，實(shí)際上現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上銷售成績好的基本上也是品牌房企，資金鏈有保障，樓盤社區(qū)才會(huì)完善。
3、理性看待優(yōu)惠折扣
目前，紅五月樓市已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段，目前市場的優(yōu)惠措施非常多，對于購房者來說，優(yōu)惠多了自然是好事，但是面對優(yōu)惠應(yīng)該保持理智，不能因?yàn)閮r(jià)格便宜就盲目出手，到最后又發(fā)現(xiàn)并不合適，再來后悔就來不及了，所以在事先就要三思，對多個(gè)樓盤的價(jià)位進(jìn)行統(tǒng)一比較再選擇。
4、重視實(shí)地考察
現(xiàn)在不少購房者由于工作繁忙，很難抽出大量的時(shí)間去看房，于是依賴網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行房源的挑選，看個(gè)樣板間覺得不錯(cuò)就草率做了買房決定，這樣其實(shí)是很危險(xiǎn)的。對樓盤及周邊情況的實(shí)地考察必不可少，比如查看樓盤周邊是否有超市、菜市場、醫(yī)院等生活所需的配套。
5、考慮物業(yè)管理
在物業(yè)管理方面，購房者要挑選具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，保證服務(wù)質(zhì)量和管理都是一流的。另外小區(qū)的居住環(huán)境也是需要注意的，在選擇一個(gè)樓盤前，購房者不妨提前和居住在那里的業(yè)主交流一下居住感受，社區(qū)文化和氛圍更好的樓盤往往更適宜居住。
