湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月28日訊 伴隨著5月即將落幕，“紅五月”收官戰(zhàn)自是備受矚目。繼樓市“金三銀四”之后，隨著政策等多重利好疊加效應(yīng)的顯現(xiàn)，市場溫度明顯活躍，不僅開發(fā)商推盤節(jié)奏有所加快，在成交數(shù)據(jù)上也逐漸改觀。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，5月1日-5月27日湘潭市新建商品房成交886套，成交面積109937㎡，環(huán)比4月下跌10.51%，跌幅縮小。
距離5月份結(jié)束還有4月時間，雖然上半月成色不足，但按照目前樓市成交走勢，5月樓市仍然有望迎來破千套的成交量。一方面，樓市政策寬松，在很大程度上提振了市場信心，另一方面，加上開發(fā)商的積極作為，市場成交量上升正常。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過程中，九華區(qū)某樓盤置業(yè)顧問告訴記者，“近段時間，前來售樓處咨詢買房的人明顯多起來了。
開發(fā)商入市熱情的高漲也顯示出他們對未來市場的發(fā)展信心，無論從湘潭樓市的成交量還是入市房源數(shù)量上看，湘潭樓市正在加快回暖步伐。并且，目前大部分房企正緊鑼密鼓的籌備“紅五月”最后階段的營銷活動，有購房意向的客戶需要抓緊時間，看準(zhǔn)時機果斷入手。
1、看準(zhǔn)置業(yè)時機
我們知道在08年樓市新政頻繁出臺時，成交量銳減，但是到了09年由于需求累積，提前置業(yè)買房需求使得市場上供需比不斷擴大，一房難求的樓市行情堪稱火爆。所以建議購房者們，尤其是有自住型需求的購房者切勿盲目揣測，只要購房成本在逾期之內(nèi)，即可停止觀望，不要錯失買房時機。
2、定位個人需求
沒有哪一套房子是完美的，關(guān)鍵看它是否適合自己，尤其是對于積蓄并不多的剛需購房族來說，為自己的需求定位十分重要，要酌情考慮自己的經(jīng)濟實力和項目的發(fā)展?jié)摿Γ瑥亩x擇合適價位的房源，還要考慮合理的貸款方式，月供控制在收入30%以內(nèi)，盡可能的實現(xiàn)一步到位購房。
3、綜合考慮性價比
考察一個項目的綜合性價比是最重要的，不僅僅是地段方面要保證日常交通出行暢通無阻，還要看樓盤的整體品質(zhì)、戶型格局、小區(qū)景觀、周邊配套、物業(yè)服務(wù)等等，建議購房者最好選擇品牌房企所開發(fā)的樓盤，房源品質(zhì)以及物業(yè)管理都會更有保障，而在配套環(huán)境以及戶型方面，購房者一定要親臨實地考察，進行全面的了解。
4、盡可能選購現(xiàn)房
期房有個很大的問題就是房子的質(zhì)量，購房者不能親眼目睹，只能通過售樓員和描述和樣板間對未來的家進行揣摩。不盡如人意的是，現(xiàn)在交房遇到的問題比比皆是，跟開發(fā)商發(fā)生糾紛對于購房者來說是相當(dāng)煩躁的事情，如果想避免這樣的尷尬，建議購房者還是盡可能的選購現(xiàn)房，不僅樓盤質(zhì)量一目了然，簡單裝修之后就能拎包入住。
