湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月27日訊 隨著5月即將結(jié)束，帶著些許燥熱的初夏已然到來。回顧整個5月樓市，央行宣布再度降息，自2015年5月11日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%。隨后，公積金利好政策也相繼出臺，自5月11日起，住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。
在多項利好因素的拉動下樓市正逐步回暖，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，5月1日-5月26日湘潭市新建商品房成交837套，成交面積104477㎡，環(huán)比下跌11.99%，較先前跌幅有所收窄。雖然相比4月的火熱5月樓市稍顯溫和，但開發(fā)商的熱情卻絲毫不減，大部分開發(fā)商們都在政策的刺激下開始集中發(fā)力，不僅推盤節(jié)奏在加快，在節(jié)假日和周末，樓盤的各種營銷活動更是紛至沓來。
相關(guān)專家表示，至此個人購房公積金貸款利率和商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，都已降至歷史最低點，這時購房者不僅應(yīng)該關(guān)注買房能節(jié)省多少錢，還應(yīng)該把握好當(dāng)下這個購房良機，趁著樓市復(fù)蘇開發(fā)商醞釀漲價之前出手，越早買房越能省錢。
1、衡量個人經(jīng)濟能力
對于大部分拿著固定工資的剛需來說，其實買房并不是件容易的事情，不僅要全面了解自身的需求，還要結(jié)合實際的購房經(jīng)濟能力來挑選合適價位的房源，確保不會給自己造成過大的壓力從而使日常生活受到影響。
2、選擇品牌房企
近些年來湘潭樓市頻繁迎來房企“巨鱷”加盟，大量知名房企已入駐湘潭，這些大品牌房企也帶來各自領(lǐng)域內(nèi)的經(jīng)驗，為湘潭居住環(huán)境的改善做出貢獻，縮小了與其他城市在居住品質(zhì)上的差距，也讓更多湘潭購房者主動留下。當(dāng)然，湘潭近些年自身的發(fā)展也不容小覷，目前湘潭樓市可謂是百花齊放，購房者可放心挑選。
3、把握好優(yōu)惠折扣
現(xiàn)在許多樓盤在銷售時，從前期的預(yù)約開始就會推出各項優(yōu)惠項目，除了相應(yīng)的優(yōu)惠折扣外，有些開發(fā)商也會通過特價房、一房一價等形式售賣。原本高高在上的房價，在一系列的優(yōu)惠風(fēng)暴席卷后，似乎也沒那么高了。所以購房者
4、全面了解樓盤信息
普通市民在買房時比較關(guān)心的一個問題是，購房時怎樣才能避免掉進陷阱，不至于讓辛辛苦苦攢下的血汗錢打水漂。建議購房者一定要對所選擇的樓盤做好充足全面的了解，比如開發(fā)商的資質(zhì)問題，有些時候因為種種原因購買了那些還沒有辦理“五證”的商品房，盡管和開發(fā)商簽訂了購買協(xié)議，但樓盤一旦無法辦理證件，很有可能讓購房者陷入漫長等待中。另外樓盤周邊的交通出行條件、配套環(huán)境、小區(qū)居住氛圍等也是購房者要著重去考察的。
