湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月25日訊 房價很高，買房很難，但是買房并不復雜。如果你具備沒有的經(jīng)濟條件，同時又急需買房，只要掌握四個要點，那么在2015年買房會變得異常簡單。
第一，買房前讀懂買房需求
2015年一系列救市政策的出臺，打亂了購房者的買房步伐。但是，越是樓市的復雜時期，越是買房的抄底期。因此，購房者此時務必讀懂自身買房需求。
買房對自住型的置業(yè)人群來說，由于很多是要長期居住的，買房應該著重考察房屋的質(zhì)量，以及交通、地段、環(huán)境、醫(yī)療、教育等配套設施建設是否完善、能否能給自己和家人以后的生活帶來方便。當然，價格是重要的考量因素，尤其對于剛需型購房者而言，要看房價是否在經(jīng)濟承受范圍內(nèi)。
第二，緊追優(yōu)惠樓盤
2015年樓市重大利好，面對新一輪的救市熱潮，開發(fā)商們誰都不會輕易錯過，低首付、低起價、買房送車位……樓盤優(yōu)惠活動層出不窮。此時，購房者應該緊追這些優(yōu)惠樓盤，畢竟白送的優(yōu)惠無異于是“免費的午餐”。
但是，購房者在抓優(yōu)惠的同時，也要擦亮眼睛。推出優(yōu)惠的房源，往往數(shù)量不多，可能只有幾套，有的因樓層較低或朝向不理想而進行促銷，也有的是為了吸引購房者拿一兩套房作噱頭。不管怎么樣，還是要看清楚后再出手。
第三，；樓盤硬件設施也很重要
受經(jīng)濟條件的限制，未必人人都買得起市中心的新房。那么選擇價格相對較低的近郊的樓盤，硬件設施就顯得尤為重要。在對硬件配套的選項中，商業(yè)配套、學校和交通等不可忽視。
商業(yè)的配套自然不必說，從拿到鑰匙的那天起，菜場、超市等等配套，都直接影響到人們的生活質(zhì)量；其次，對于剛需購房者來說，在買房的時候就要考慮以后孩子的上學問題，與其幾年后等孩子要上學的時候再考慮換房，不如現(xiàn)在買婚房的時候就一步到位，買個學區(qū)房，讓孩子享受更好的教育質(zhì)量；最后，在經(jīng)濟能力許可的情況下，新房盡可能選擇在交通方便的區(qū)域。
第四，風險要預估
買房有風險，入市需謹慎。盡管2015年買房充滿了各種誘惑，但是非常有必要把風險提前預估，比如資金風險、交房風險、開發(fā)商風險等等。
置業(yè)者防范風險，首先，應該買五證齊全的樓盤，同時，應向相關行政管理部門 查詢核實；其次，應該自身實地考察，對于宣傳和實地情形不一致之處，應查清問題出現(xiàn)的原因及發(fā)展商有無合理的解釋與證明；最后，對于自身的收入要有非常理性的判斷，不要日后買的起房，卻陷入供不起的困境中。
