湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月22日訊 自2015年以來，在一系列利好政策疊加的背景下，樓市成交在4月份得到了一次集中釋放，而轉(zhuǎn)眼時間又已步入5月下旬，樓市的發(fā)展?fàn)顩r并并不如前，盡管5月份央行再次出臺降息政策，但效果卻并不明顯。要衡量樓市現(xiàn)狀，最直觀的指標(biāo)就是成交，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月前三周湘潭市新建商品房成交660套，成交面積82541㎡，日均成交僅31套。
在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者與購房者溝通交流的過程中發(fā)現(xiàn)，大部分人比較關(guān)心的問題是政策是否會進(jìn)一步放寬，不過業(yè)內(nèi)人士則表示，由于新政在短期內(nèi)并未取得立竿見影的效果，房企仍將以去庫存跑量為主基調(diào)，房價上漲的可能性微乎其微，因此，購房者可以利用這個優(yōu)惠當(dāng)?shù)赖臅r機(jī)出手。
據(jù)了解，在本周末湘潭樓市還將上演一輪推盤熱潮，2015年湘鋼職工專場團(tuán)購會將盛大開啟，宜華·湘江觀邸、長房·上層國際、家家美建材家居廣場等8大樓盤將攜鉅惠來襲；五江天驕1元競拍搶家電，更有超低價團(tuán)購指標(biāo)房源2788元/㎡起；中特·香堤雅郡吸牛奶大賽活動開啟，活動期間購房27.2萬起……樓市成交量能否迎來突破還將拭目以待，或許是五月份最后的瘋狂，在房企優(yōu)惠輪番轟炸的今天，購房者可看準(zhǔn)以下幾點(diǎn)趁早出手。
1、了解需求看準(zhǔn)機(jī)會下手
其實(shí)大家買房的目的無非是為了改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，或者是為了結(jié)婚買房，為了小孩讀書更方便，但無論是哪一種，實(shí)際需要是第一要旨，根據(jù)自身的需求出發(fā)，結(jié)合自己的資金能力，選擇合適自己的房子才是最重要的事情。
2、品牌開發(fā)商優(yōu)先
隨著湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，目前，市場上的樓盤品類繁多，配套、戶型方面也在不斷推陳出新。建議購房者最好選擇信譽(yù)好、口碑好的品牌地產(chǎn)商，這樣能保證整個買房過程更安全，不會出現(xiàn)開發(fā)商資金斷裂而跑路的情況。
3、選擇合適地段戶型
地段好、周邊生活配套的優(yōu)質(zhì)樓盤往往是大多數(shù)購房者的首選，但是除了考慮地段周邊的各項(xiàng)配套是否齊全外，還要考慮工作生活出行的交通便利程度。而在戶型的選擇上，在如今的樓市格局下，100平米左右的房子比較合適，這樣的房子既可滿足居住需求，也是對自身資金的更好利用，當(dāng)然，戶型的設(shè)計(jì)格局是否合理也是需要注意的。
4、物業(yè)管理不能忽略
在物業(yè)管理這個問題上，相信很多買過房的過來人都知道這一點(diǎn)，也有不少人吃過這個虧，畢竟物業(yè)管理將關(guān)系到入住后生活的方方面面，一般品牌開發(fā)商所附帶的物業(yè)管理會更注重品牌效應(yīng)，更值得購房者選擇，同時更具升值潛力。
