精品爱爱,久久久精品亚洲,国产亚洲??久一区二区三,国产suv精二区九色,洲三级,亚洲三级

設(shè)為首頁(yè) 收藏 | 注冊(cè) 登錄
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
首頁(yè) 新房 區(qū)域 地圖 專題 二手房源 一居 兩居 出租房源 短租 一居 裝修 案例 建材 賣場(chǎng) 寫(xiě) 字 樓 商鋪 產(chǎn)業(yè) 快訊 博客 湘潭團(tuán)購(gòu)買房 岳塘樓盤(pán)
資訊 新盤(pán) 打折 視頻看房 個(gè)人出售 估價(jià) 房貸 個(gè)人出租 出租 求租 家居 廚房 家具 家電 酒店 政策 預(yù)售 小道 雨湖樓盤(pán) 九華樓盤(pán)
  您現(xiàn)在的位置:首頁(yè) >> 湘潭房地產(chǎn)置業(yè)指南 搜索:

2015年房?jī)r(jià)平穩(wěn)難大漲 買房考慮五點(diǎn)理性入市

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2015/5/21 15:02:40
 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月21日訊    2014年受樓市“降價(jià)潮”影響,湘潭房?jī)r(jià)基本呈現(xiàn)高開(kāi)低走的趨勢(shì),從1月均價(jià)4176元/平米降至12月3899元/平米。進(jìn)入2015年,隨著市各項(xiàng)暖風(fēng)政策持續(xù)不斷,成交量不斷走高,房?jī)r(jià)也有了重新上漲的動(dòng)力,2015年以來(lái),湘潭房?jī)r(jià)出現(xiàn)3漲1跌,從1月均價(jià)3914元/平米慢慢爬升至4月3957元/平米,不過(guò)漲幅僅為1.1%,同比去年4月仍下跌167元/平米,跌幅達(dá)4.05%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有漲回去年的水平。


    近日,2015年《湖南藍(lán)皮書(shū)》報(bào)告出爐。報(bào)告預(yù)測(cè),2015年湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將保持平穩(wěn)增長(zhǎng),增速與2014年基本持平;隨著諸多利好政策效應(yīng)不斷發(fā)酵,商品房成交量逐步企穩(wěn)回升。房?jī)r(jià)方面,隨著成交量的持續(xù)上漲有望止跌,預(yù)計(jì)2015年湖南房?jī)r(jià)整體將平穩(wěn)運(yùn)行。


    對(duì)于2015年湘潭房?jī)r(jià)走勢(shì),縱觀多位業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn),也大多判斷將保持平穩(wěn)或小幅上行,依據(jù)主要來(lái)自兩方面。一,在系列政策刺激作用下,樓市基本面已經(jīng)復(fù)蘇;經(jīng)過(guò)2014年的降價(jià)調(diào)整,基本湘潭房?jī)r(jià)已跌到近兩年的較低位,房企不可能虧本賣房,再跌空間不足;二,湘潭樓市目前商品房的存量面積仍在400萬(wàn)平米的高位,在供求矛盾依然激烈之下,房?jī)r(jià)想要大漲的支撐力不足,因此,平穩(wěn)或小幅上行會(huì)是主基調(diào)。


    房?jī)r(jià)平穩(wěn)期,剛需購(gòu)房者可按照既定計(jì)劃理性入市,不必有恐慌心理,同時(shí),買房時(shí)也需仔細(xì)考慮以下5點(diǎn),理性出手。


    一、量力而行看價(jià)買房


    買房前清算一下自己所有的收入,包括工資、存款、股票基金等,預(yù)留出資金用于日常開(kāi)支、買房后物業(yè)費(fèi)、還貸、裝修等。在資金條件允許的情況下,買房能夠一步到位是最好的,但如果預(yù)算不足就得量力而行,一步步來(lái)了。


    價(jià)格是很多剛需買房的先決考慮條件,要買到超值的房子,買前需多做功課。比如仔細(xì)分析某樓盤(pán)近一年來(lái)價(jià)格變化,看漲跌的幅度是否在合理范圍內(nèi),為買房提供參考。


    二、追隨品牌房企


    雖然買衣服等小商品不一定要追求品牌,但買房是影響未來(lái)很多年生活的行為,對(duì)開(kāi)發(fā)商品牌和資質(zhì)要多加考慮。相對(duì)來(lái)說(shuō),品牌開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力雄厚、房子品質(zhì)更有保障、物管更放心等,這些都和購(gòu)房者未來(lái)居住品質(zhì)息息相關(guān),應(yīng)該在買房之初引起重視。


    三、確保5公里內(nèi)配套齊全


    研究表明,“5公里生活圈”是比較節(jié)省生活成本的買房原則,即把購(gòu)房者上班、生活控制在半徑為5公里內(nèi)區(qū)域,確保所有生活所需配套都在這個(gè)區(qū)域內(nèi)。如必要的超市、餐館、銀行等最好出門(mén)就有,菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套也不太遠(yuǎn)。


    四、規(guī)避潛在污染


    買房遠(yuǎn)離有害氣體、噪音等潛在的污染,在下單之前也要到周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),仔細(xì)考察周邊的環(huán)境,看是否有高架橋、化工廠、貨運(yùn)站等不利因素。


    五、簽合同


    看看那些屢次報(bào)道的買房投訴事件,很多是因?yàn)楹灪贤恢?jǐn)慎造成的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒,買房時(shí)前面做了那么多工作,千萬(wàn)別在最后環(huán)節(jié)“栽跟頭”。購(gòu)房者對(duì)合同中每項(xiàng)條款都要認(rèn)真研讀,雖然制式合同看似每條都已寫(xiě)好了,但對(duì)于開(kāi)發(fā)商的種種承諾別忘了寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中。

  鄭重聲明:最近不少商務(wù)站點(diǎn)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章,本站在此鄭重聲明,歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載,但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)),今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者,本站將追究其法律責(zé)任。
  免責(zé)聲明:本頁(yè)面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)之觀點(diǎn)或意見(jiàn),僅供用戶參考和借鑒,最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化,本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利,敬請(qǐng)留意最新資料。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示,均指建筑面積。
 

買房,就上湘潭365房產(chǎn)網(wǎng),品質(zhì)樓盤(pán) 價(jià)格實(shí)惠 服務(wù)保障

團(tuán)購(gòu)報(bào)名

姓名
* (必填)


電話
* (必填)


團(tuán)購(gòu)樓盤(pán)
璽宇·悅城國(guó)際 星合·世家 中建昭山印象|江湖 上品嘉府 湘潭聯(lián)海商貿(mào)城 萬(wàn)通·逸城 湘江保利時(shí)代 十八總·湘江圖


 

 

姓名:

手機(jī):

區(qū)域:

面積:

關(guān)于我們 | 網(wǎng)站合作 | 聯(lián)系我們 | 廣告刊例 | 廣告案例 | 招聘信息 | 網(wǎng)站地圖
copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

湖南建湘大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 版權(quán)所有  網(wǎng)站法律顧問(wèn):湖南晶石律師事務(wù)所 王丹律師

  湘ICP備13004945號(hào)   工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照


廣告熱線:13217322828 投訴郵箱:35146839@qq.com

在線客服QQ:9683468 團(tuán)購(gòu)咨詢QQ:35146839