湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月20日訊 “520情人節(jié)”又來(lái)了，相愛(ài)的人紛紛選擇在今天領(lǐng)證登記或步入婚禮殿堂。愛(ài)情美滿了，婚房準(zhǔn)備好了嗎？作為婚姻的堡壘，買房已成了必要條件。在買婚房這件事上，我們絲毫不能掉以輕心，一所好房子是溫馨的港灣，甚至讓家庭更和睦，如果稍有不慎買錯(cuò)了房則可能給婚后生活帶來(lái)無(wú)盡的煩惱。
那么，如何買到一所稱心如意的婚房？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編支招買婚房的“五部曲”。
買婚房第一步：充足的資金準(zhǔn)備
對(duì)于湘潭年輕剛需來(lái)說(shuō)，購(gòu)房預(yù)算基本控制在30-40萬(wàn)之間，而且大部分人會(huì)選擇按揭貸款。買房前，首先要有充足的資金準(zhǔn)備，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求鎖定最適合自己價(jià)位及戶型的房子。資金方面，除了支付首付、各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、契稅外，對(duì)于日常生活開(kāi)支、買房后還月供、物業(yè)費(fèi)、裝修等費(fèi)用支出也要一一考慮進(jìn)去。無(wú)論是獨(dú)立買房，還是尋求父母支持，解決了資金問(wèn)題買房就成功了一半，也避免了盲目看房，耽誤時(shí)間和精力。
買婚房第二步：戶型不必貪大求全
考慮到日后添丁及父母來(lái)居住的問(wèn)題，不少準(zhǔn)婚族們買房喜歡一步到位選擇大戶型，但是，這也意味著房屋總價(jià)增加。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，在購(gòu)房資金有限的前提下，準(zhǔn)婚族一味貪大求全無(wú)疑不理智。目前樓市90-120平米不大不小的小三房，值得首次置業(yè)的新人們關(guān)注。
買婚房第三步：地段要長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮
很多人買婚房是作為過(guò)渡居住，抱有“先買套房住上再說(shuō)”的想法，但是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，買婚房時(shí)眼光也要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，尤其在選擇地段上面切忌盲目。某種意義上說(shuō)，買房也是一個(gè)好的投資機(jī)會(huì)，新人們隨著日后條件改善，有換房的打算，選擇一個(gè)好的地段，不僅生活和工作更方便，對(duì)日后轉(zhuǎn)手或出租都有好處。
買婚房第四步：合同簽仔細(xì)
買房下單后，正式購(gòu)房合同的簽訂也是非常重要一環(huán)，切忌草率，日后做待宰羔羊。一定要把合同條款逐條弄清楚，最好請(qǐng)內(nèi)行的親友一同研究，或者請(qǐng)律師把關(guān)。簽完后，自己的一份要親自保管，去房產(chǎn)局備案可以自已去，或與開(kāi)發(fā)商一同去。
買婚房第五步：交房驗(yàn)房不可馬虎
很多購(gòu)房者在前期看房、簽合同環(huán)節(jié)都謹(jǐn)慎小心，到了最后交房環(huán)節(jié)，卻容易出現(xiàn)紕漏。購(gòu)房者由于急著入住草草交接，入住后出現(xiàn)問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商解決，變得十分困難。為此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，購(gòu)房者交房驗(yàn)房切記不可馬虎。建議提前了解交房流程，仔細(xì)查看相關(guān)文件，檢查房屋是否有漏水、層高誤差、地面不平、墻壁裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，尤其是購(gòu)買精裝房的要仔細(xì)對(duì)比合同條款檢驗(yàn)各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，可帶經(jīng)驗(yàn)豐富的親朋好友一同前往驗(yàn)房。
