湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月16日訊 “5.20網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)”快到了，很多相愛(ài)的情侶紛紛在浪漫的5月談婚論嫁，進(jìn)入人生的另一個(gè)階段。樓市“紅五月”也可以說(shuō)是“婚五月”，隨著結(jié)婚熱潮的到來(lái)，不少新人也在為買婚房而忙碌，5月樓市婚房置業(yè)需求激增。
結(jié)婚不將就，當(dāng)然買婚房更不能將就了。作為剛需中的剛需，婚房族們盡管購(gòu)房心切，或經(jīng)濟(jì)壓力大，也切忌抱有“先有一套房住下再說(shuō)”的想法，從而忽略了對(duì)自身需求的認(rèn)知和房屋品質(zhì)的考察，湊合買房的結(jié)果吃虧的最終還是自己。如何買到一套稱心如意的婚房？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，購(gòu)房者還需看準(zhǔn)以下四要點(diǎn)。
一、提前考察交通
很多新人是上班族，買房前一定要事先考察交通條件，盡量選擇離雙方單位都較近的地方置業(yè)，實(shí)在無(wú)法做到，也要選擇交通便利、有公交直達(dá)單位的區(qū)域，避免浪費(fèi)太多時(shí)間在上下班路上。
二、商業(yè)配套不可忽視
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，買房不僅僅是買一處不動(dòng)產(chǎn)，也意味著買未來(lái)的居住環(huán)境、生活方式，除了超市、銀行、餐館等基本的生活必須配套要齊全外，很多年輕人業(yè)余生活豐富、或工作應(yīng)酬較多，周邊擁有商場(chǎng)、咖啡廳、電影院等商業(yè)配套，能就近實(shí)現(xiàn)購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需求。
三、眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些
很多婚房族雖多是抱著買套房先住的心態(tài)，不會(huì)一步到位，但至少也要考慮到未來(lái)三五年的生活需求。比如未來(lái)三年內(nèi)計(jì)劃要小孩，就要優(yōu)先考慮兩居以上的戶型，周邊幼兒園、小學(xué)等配套也要提前打探。房?jī)r(jià)一年年走高，房子也不是隨便就可以賣出買進(jìn)，且穩(wěn)賺不賠的。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，第一次買房，一定要對(duì)房子日后的升值潛力有個(gè)預(yù)判，可以多關(guān)注政府未來(lái)的規(guī)劃動(dòng)作，為購(gòu)房區(qū)域的選定作參考。
四、買二手房需嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)
隨著營(yíng)業(yè)稅免征期“五減二”政策出臺(tái)，一些5年以下的次新二手房，也成為婚房置業(yè)者們關(guān)注的對(duì)象。因次新房確實(shí)有自身的優(yōu)勢(shì)，比如房?jī)r(jià)比新房低、現(xiàn)房、無(wú)需裝修、地段成熟、配套完善等。不過(guò)購(gòu)房者一定要嚴(yán)把質(zhì)量觀，考察戶型布局、朝向、采光條件等，最重要的確保房屋產(chǎn)權(quán)合理，避免買到問(wèn)題房產(chǎn)。
