湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月16日訊 3月出臺(tái)二套房降低首付，4月央行降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，五月又降息，政府一連打了3劑良藥，在多重利好疊加之下，樓市“金三銀四”不僅迎來(lái)小陽(yáng)春，“紅五月”成交量也呈現(xiàn)逐步上漲的趨勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在經(jīng)歷了4月份破千套的回暖的行情之后，5月1日-5月15日湘潭市新建商品房成交502套，成交面積58020㎡，按照目前趨勢(shì)，“紅五月”樓市同樣有望迎來(lái)破千套的交易量。
業(yè)內(nèi)人士表示，降息將切實(shí)給購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)惠，直接對(duì)樓市的成交起到推動(dòng)作用，同樣能對(duì)房企促銷(xiāo)量去庫(kù)存起到立竿見(jiàn)影的效果。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的踩盤(pán)調(diào)查中便發(fā)現(xiàn)，五月份連續(xù)幾周周末各大房企都推出了大型促銷(xiāo)暖場(chǎng)活動(dòng)以吸引購(gòu)房者的關(guān)注，從“五一”小長(zhǎng)假的營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放、游樂(lè)園開(kāi)園、熊貓展等活動(dòng)到第二周末母親節(jié)的花藝DIY、熱氣球看房體驗(yàn)……再到這周末臺(tái)灣美食節(jié)、啤酒美食節(jié)、教育講座、萬(wàn)元家電1元起拍活動(dòng)，進(jìn)入中旬之后房企推盤(pán)可謂再度提速。
雖然對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，很多時(shí)候優(yōu)惠才是最實(shí)在的。但是以目前樓市的發(fā)展情況來(lái)看，不僅疊加政策帶來(lái)了利好購(gòu)房窗口期，房企推盤(pán)的力度同樣不可小覷，買(mǎi)房機(jī)遇總是稍縱即逝，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒，各位剛需們要想抄底買(mǎi)房，還得盡早出手。
1、衡量自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力量力而行
住宅是大宗商品，買(mǎi)房對(duì)于多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，本來(lái)就是一項(xiàng)巨大開(kāi)支，尤其對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不容忽視的，雖然現(xiàn)在貸款利率和門(mén)檻都降低了，但還是要理性，思慮周全再出手，不要不顧一切背上沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，影響日后的生活質(zhì)量。
2、考慮自身需求杜絕盲從
不同的項(xiàng)目樓盤(pán)往往擁有不同的特色，所以剛需購(gòu)房者在挑選房源的時(shí)候一定要多多考慮自身的實(shí)際需求，比如家中居住人口數(shù)，工作情況，日常生活方式等等，所選購(gòu)的房源要盡可能的滿足日常生活所需。畢竟房子是用來(lái)自住的，不要看到別人說(shuō)好就盲目選擇。
3、了解買(mǎi)房知識(shí)謹(jǐn)防風(fēng)險(xiǎn)
在買(mǎi)房之前還必須對(duì)于買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)涉及到的各類房產(chǎn)知識(shí)以及房產(chǎn)概念進(jìn)行相應(yīng)的了解，謹(jǐn)防在與置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通的時(shí)候被其牽著鼻子走，失去自己的主張。尤其要對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)的了解，以免日后出現(xiàn)房產(chǎn)證無(wú)法辦理、開(kāi)發(fā)商跑路等各類情況。
4、考察小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)
對(duì)于小區(qū)本身的建設(shè)以及物業(yè)服務(wù)業(yè)也是需要重點(diǎn)考察的。良好的綠化環(huán)境，不僅可以凈化空氣，還能給居住者帶來(lái)愉悅的心情。物業(yè)服務(wù)同樣是買(mǎi)房過(guò)程中需要重點(diǎn)注意的，物業(yè)管理一旦不負(fù)責(zé)，將對(duì)日后生活造成或多或少的影響，而良好的物業(yè)服務(wù)業(yè)將有助于購(gòu)房者在日后生活更省心更安心，同時(shí)有利于提升小區(qū)整體品質(zhì)。
