湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 五月中旬的天氣已漸漸退去春日的溫和，迎來(lái)初夏的些許燥熱。此時(shí)的樓市也猶如這般天氣，迎來(lái)了救市政策的持續(xù)升級(jí)，在央行再度宣布自5月11日起降息的政策刺激下，樓市開(kāi)始躁動(dòng)不安。
應(yīng)該說(shuō)市場(chǎng)會(huì)逐漸呈現(xiàn)火爆行情，從湘潭目前實(shí)際交易量的情況來(lái)看，并不理想，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月12日-5月14日三天內(nèi)湘潭市新建商品房成交111套，成交面積13164平米，日均成交37套，似乎未能達(dá)到大部分開(kāi)發(fā)商的預(yù)期銷售目標(biāo)，但是相比此前“五一”小長(zhǎng)假的頹勢(shì)，五月樓市持續(xù)上升的趨勢(shì)已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。
隨著氣溫的升高，開(kāi)發(fā)商“營(yíng)銷大戰(zhàn)”的熱度也隨之升級(jí)，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤調(diào)查了解到，在即將到來(lái)的五月第三周周末，開(kāi)發(fā)商仍將持續(xù)密集推盤節(jié)奏，比如湘潭萬(wàn)達(dá)、步步高·九華新天地、寶安·江南城等樓盤在本周末都推出了與美食相關(guān)的活動(dòng)。不論是舉辦各種噱頭的活動(dòng)，或是推出各種優(yōu)惠，都有望為整個(gè)“紅五月”樓市助勢(shì)。
并且盡管活動(dòng)形式各異，但各有亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)將吸引到不少市民的注意，不過(guò)對(duì)于有購(gòu)房意向的市民來(lái)說(shuō)，他們更為關(guān)注的則是購(gòu)房方便的優(yōu)惠是不是真的滿足心理預(yù)期，這也要求開(kāi)發(fā)商們應(yīng)不斷轉(zhuǎn)變?cè)械臓I(yíng)銷方式，從購(gòu)房者的實(shí)際需求出發(fā)，這樣才能更快的去化庫(kù)存，完成銷售業(yè)績(jī)。購(gòu)房者也可以抓住目前的政策窗口期盡快出手，避免錯(cuò)失五月最佳買房時(shí)機(jī)。
1、挑準(zhǔn)置業(yè)好時(shí)機(jī)
無(wú)論買房是出于什么目的，挑準(zhǔn)一個(gè)置業(yè)好時(shí)機(jī)都是非常有必要的，而這也要求購(gòu)房者在事先要清楚自己真正的需求為何，同時(shí)還得根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力制定一個(gè)合理的買房計(jì)劃，比如合適的房產(chǎn)價(jià)位，貸款方式等等，在此基礎(chǔ)上再去看房，才會(huì)更有把握。
2、選定地段區(qū)域
區(qū)域內(nèi)是否具備良好的交通出行條件，未來(lái)是否擁有不錯(cuò)的升值空間，這些都是購(gòu)房者在買房時(shí)需要考慮的問(wèn)題。一個(gè)好的區(qū)域不僅能為購(gòu)房者提供良好的居住環(huán)境，還能在日后享受到因城市規(guī)劃進(jìn)一步完善而帶來(lái)的便捷舒適生活。
3、貨比三家看性價(jià)
選擇一個(gè)高性價(jià)比的樓盤，絕不是不是看看樓盤宣傳銷售廣告就能解決的事情，購(gòu)房者一定得花上時(shí)間耐心的走訪樓盤，從樓盤銷售情況、配套環(huán)境、戶型面積、房源價(jià)格等多個(gè)因素入手進(jìn)行細(xì)致的比較，方能篩選出對(duì)于自身居住最合適的樓盤。
4、簽訂合同要謹(jǐn)慎
關(guān)于合同這一塊，稍不留意就可能會(huì)釀下大差錯(cuò)，因此容不得半點(diǎn)疏忽。對(duì)于合同上所有的每一個(gè)條款，購(gòu)房者都要認(rèn)真閱讀，包括房屋計(jì)價(jià)方式、付款方式、面積補(bǔ)差方式、房屋交付條件及時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理約定、違約責(zé)任劃分等等，在全部了解清楚并慎重考慮后再進(jìn)行簽訂。
