湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 2014年樓市是千里冰封,萬里雪飄,房價(jià)降價(jià)潮一片,開發(fā)商唉聲嘆氣不絕于耳,崩盤迫在眉睫。然而進(jìn)入2015年,樓市迎來的不是崩盤而是氣勢磅礴的“救市”,政策涉及首套房、二套房首付,二手房交易以及金融方面的央行3次降息2次降準(zhǔn),瞬時,樓市鶯歌燕舞,房價(jià)喊漲聲如雷貫耳,開發(fā)商更是翻身做主。
在湘潭某樓盤售樓中心,一位購房者向記者抱怨道:“如果2014年我們還有時間思考買不買房,但是2015年樓市已經(jīng)讓我們沒有時間停止買房的腳步,因?yàn)椋悴毁I房,房價(jià)逼著你買,不買不行。”
樓市劇情變化如此之快,超乎了所有人的意料。同樣對于購房者來說,要不要買房根本來不及思索,“抄底”成為當(dāng)前樓市的熱門關(guān)鍵詞。那么如何在房價(jià)尚未反彈之前,快速以及準(zhǔn)確的買到性價(jià)比較高的好房子呢?
首先,認(rèn)清自身購房需求
買房需求就是在自身經(jīng)濟(jì)能力下買到自己理想的房子,比如地段需求、配套需求、樓盤需求、戶型需求等等,購房者只有對這些有了足夠的認(rèn)知,才能有條不穩(wěn)的買房。
其次,買房要有遠(yuǎn)見
作為普通百姓,對高房價(jià)的無奈是可以理解的,但是不買房是非常不現(xiàn)實(shí)的。因此,對于購房者來說,買房一定要有遠(yuǎn)見。1,從戶型上來講,剛需買房一定要既滿足當(dāng)下,也滿足于日后人口增加,要不然會導(dǎo)致?lián)Q房困難;2,從投資角度而言,買房寧愿貴一點(diǎn),也不能將就買;3,買房和炒股一樣,大家都在賭,認(rèn)為不會跌,所以跟進(jìn),當(dāng)散戶大量跟進(jìn)時正是大戶拋盤時,到那時,想撤都撤不出來。套牢你沒脾氣!所以,你炒股也好,買房也罷,一定要有底線,小心自己成了盤中餐。
最后,現(xiàn)房不可錯過
現(xiàn)房的好處不用多說,但是由于其高房價(jià)一直被購房者所放棄,但是如果你想快速抄底,那么現(xiàn)房應(yīng)該是首選。首先,現(xiàn)房不用擔(dān)心房屋質(zhì)量以及交房問題;其次,現(xiàn)房可以即買即住,非常適合剛需;最后,現(xiàn)房價(jià)格如今相對期房非常實(shí)惠,性價(jià)比較高。