湘潭房產網5月14日訊 進入2015年之后，央行降準降息等利好救市政策頻頻出臺，前期積壓的購房需求也開始陸續(xù)得到有效釋放，尤其是在4月份樓市終于迎來破千的成交量。而5月還未過半，央行再度宣布自5月11日起對稱降息0.25個百分點，不僅進一步鞏固樓市預期，而且再一次降低了購房成本，預計在未來階段市場行情將會得到有效的改善，走入上行通道。
受政策影響，樓市回暖的趨勢也日趨向好，購房者也擯棄觀望心理開始積極入市。5月12日下午，河東岳塘區(qū)一售樓中心沙盤前，不少客戶圍著置業(yè)顧問詢問著戶型、價格，頗為熱鬧，簽約區(qū)一組客戶簽約后流露出了“有房一族”的滿足笑容�！捌綍r我們每天來訪量約在10組左右，4月以來，來訪量倍增，多的時候能超過20組�！痹摌潜P銷售負責人表示。
雖然市場有所回暖，但是高庫存現象仍然是目前湘潭樓市亟需關注并解決的問題，對于房企來講，新政僅是提供一個機遇，而放棄要想脫穎而出，爭奪更多的客源，仍需從自身品質上下工夫。同時積極調整推盤節(jié)奏，開展促銷活動去庫存，盡快實現銷售業(yè)績的回升。而對于剛需購房者來說，在政策環(huán)境寬松的大背景下，房價不會大起大伏，買房一定當機立斷。
1.確定目標當機立斷
買房一定要清楚自己想要的到底是什么樣的房子，從個人的實際情況去考慮，既不能盲目沖動，更不能猶豫不決，如果總是等待更好的項目出現，勢必會造成好的錯過了，更好的還是沒有來的心理障礙�？礈市膬x的房源之后一定要有一顆當機立斷的心，避免錯失好房源，日后再來后悔。
2.買房以品質為先
房子是一輩子的事情，肯定要以品質為上。決定樓盤品質的因素有很多，選擇一個品牌開發(fā)商則是保證樓盤品質的重中之重。并且無論是從居住需求還是長遠的考慮來看，品牌開發(fā)商將會在日后提供給購房者一系列的售后服務，使得購買的樓盤在價格上更加穩(wěn)定、保值。
3.選擇合適位置
無論買房是解決居住問題或是改善居住條件，一個好的地理位置是非常重要的。購房者要結合自身的工作情況還是日常生活的習慣等來選定合適位置，當然，在選擇位置時，不僅要看現狀更要看發(fā)展，選購在區(qū)域交通設施不完善的時候以低價位購房，等到城市規(guī)劃逐步完善，各類設施都日益齊全，那么房產升值則很有希望。
4.配套環(huán)境多考慮
居住區(qū)內配套設施是否完善以及合理，是衡量生活品質的重要因素之一。所以購房者要對項目周邊的配套環(huán)境有一個詳細的了解，盡可能的以滿足自身的需求為主，比如有小孩的，考慮小區(qū)內是否有幼兒園，周邊是否有學校等，有老人的，多考慮醫(yī)療方面的配套。除此之外，還必須兼顧小區(qū)內的綠化環(huán)境是否適宜居住。
