湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月13日訊 買房，十個(gè)購(gòu)房者九個(gè)關(guān)注房?jī)r(jià)，但是十個(gè)購(gòu)房者九個(gè)沒有買到自己理想價(jià)格的房子，這是為什么呢？首先，對(duì)市場(chǎng)判斷太過悲觀，認(rèn)為開發(fā)商會(huì)降價(jià)賣房；其次，把自己的定位太高，總以為有錢還怕買不到房；最后，把買房想得過于簡(jiǎn)單，以為房?jī)r(jià)總在自己的掌握之中。
殊不知，過去十年，樓市盡管經(jīng)歷崩盤危機(jī)，但是，房?jī)r(jià)卻從未出現(xiàn)過暴跌的記錄，最多也就是幾十元的小打小鬧。以湘潭為例，從2008年到2014年，房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，房?jī)r(jià)唯一出現(xiàn)松動(dòng)的也就是2014年而已，而且是在2013年上漲的基礎(chǔ)之上；
此外，對(duì)于購(gòu)房者，也應(yīng)該把自己的定位更加清晰，應(yīng)該也消費(fèi)者身份正確判斷自身需求，理性買房。盡管當(dāng)前是買方市場(chǎng)，但是主動(dòng)定價(jià)權(quán)依然還是在開發(fā)商那邊，他們不會(huì)做虧本的買賣，因此，作為購(gòu)房者不應(yīng)該過于高調(diào)，更何況2015年樓市政策明顯向開發(fā)商便宜。
最后，買房并非一棍子買賣，它涉及多個(gè)方面，比如貸款、稅費(fèi)以及后續(xù)的物業(yè)費(fèi)等等。此外，買房還是涉及產(chǎn)權(quán)問題、綠化問題、交通等多個(gè)方面。因此作為購(gòu)房者，應(yīng)該在買房之前做好充足的準(zhǔn)備。
