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買房不能把房價(jià)看得太重,有錢未必買得到房

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2015/5/13 17:54:19
 

      湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月13日訊     買房,十個(gè)購房者九個(gè)關(guān)注房價(jià),但是十個(gè)購房者九個(gè)沒有買到自己理想價(jià)格的房子,這是為什么呢?首先,對市場判斷太過悲觀,認(rèn)為開發(fā)商會降價(jià)賣房;其次,把自己的定位太高,總以為有錢還怕買不到房;最后,把買房想得過于簡單,以為房價(jià)總在自己的掌握之中。


    殊不知,過去十年,樓市盡管經(jīng)歷崩盤危機(jī),但是,房價(jià)卻從未出現(xiàn)過暴跌的記錄,最多也就是幾十元的小打小鬧。以湘潭為例,從2008年到2014年,房價(jià)一直呈現(xiàn)上漲趨勢,房價(jià)唯一出現(xiàn)松動的也就是2014年而已,而且是在2013年上漲的基礎(chǔ)之上;


    此外,對于購房者,也應(yīng)該把自己的定位更加清晰,應(yīng)該也消費(fèi)者身份正確判斷自身需求,理性買房。盡管當(dāng)前是買方市場,但是主動定價(jià)權(quán)依然還是在開發(fā)商那邊,他們不會做虧本的買賣,因此,作為購房者不應(yīng)該過于高調(diào),更何況2015年樓市政策明顯向開發(fā)商便宜。


    最后,買房并非一棍子買賣,它涉及多個(gè)方面,比如貸款、稅費(fèi)以及后續(xù)的物業(yè)費(fèi)等等。此外,買房還是涉及產(chǎn)權(quán)問題、綠化問題、交通等多個(gè)方面。因此作為購房者,應(yīng)該在買房之前做好充足的準(zhǔn)備。

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