
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 走過人間四月天,來到燥熱的五月,樓市卻一如溫和的湖面一般波瀾不驚。自3·30新政出臺以來,樓市利好政策猶如連珠炮,擊起陣陣波瀾,4月份成交量創(chuàng)下2015年以來新高,4月累計成績破千套,銀四樓市表現(xiàn)甚是出彩。雖然五一小長假期間各樓盤看房人群激增,卻未能帶動成交量的直線上漲,根據(jù)統(tǒng)計顯示,5月1日-5月7日,新建商品房成交196套,成交面積23505平米,日均成交套數(shù)為28套,環(huán)比四月份下跌30.25%。
不過,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者調(diào)查了解到,5月份還將迎來一波樓盤的相繼入市。本周末各類型的促銷暖場活動又將再度上演,同時恰逢母親節(jié),部分項目又針對母親節(jié)推出了花藝DIY,母親節(jié)送健康等一系列的特色活動,以此拉動更多購房者的關(guān)注。市場人士推測,今年二季度必定迎來樓市第一高點,其中5月的可能性較大!昂芏噘彿空叨紲蕚湓5月出手,相信本月成交量相對過往會有一定幅度的增長,湘潭樓市將迎來活躍行情!痹捞羺^(qū)某樓盤銷售經(jīng)理信心滿滿。
進入五月,面對樓盤不斷拋出的“橄欖枝”,不少購房者有點把握不準。一方面,面對樓盤的優(yōu)惠信息心動不已,另一方面,還在設(shè)想放假是否會降。但是相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則指出,在目前各項政策利好的情況下,購房者應(yīng)抓住目前各項利好,趁房價還處在相對平穩(wěn)的狀態(tài),結(jié)合自身實際情況,盡快下定。
1.理性看待房價
房價的高低和住房成本、定位及樓盤品質(zhì)有直接關(guān)系,購房者應(yīng)理性看待房價和自身需求,對于有自住或改善型需求的購房者而言,挑房子最好能兼顧價格和品質(zhì),從自身需求出發(fā),關(guān)注多種類型產(chǎn)品,尋求性價比較高的樓盤。
2.考慮開發(fā)商實力
隨著湘潭城市建設(shè)不斷發(fā)展,湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度突飛猛進,各類型的知名房企紛紛入駐,造就了湘潭樓市的繁榮景象,但是在選擇開發(fā)商這一塊上,還是不容輕視,要考慮開發(fā)商的實力和信譽是否兼?zhèn)洹?/span>
3.考慮戶型結(jié)構(gòu)
在戶型的選擇上,單一的看沙盤其實是難以考量的,樣板間也容易迷惑人,最好去看一下實景房,這樣對于房源的戶型結(jié)構(gòu)才會有更透徹的了解,要注意戶型的布局設(shè)計是否合理,是否能滿足家庭各成員的居住需求。
4.小區(qū)的配套設(shè)施
配套選的好,生活才能更便利,購房者需要注意學校、醫(yī)院、超市等配套設(shè)施是否完善,尤其是與自己日常所需的配套更加不能忽略,最好是實地考察項目周邊的各類情況,確保日后生活能夠正常有序的進行。
5.物業(yè)管理要選好
一般來說,物業(yè)管理差的小區(qū),財產(chǎn)和人身安全沒什么保證,而且物業(yè)管理差的小區(qū)會出現(xiàn)各種亂收費、侵占業(yè)主公共設(shè)施等情況,但凡被曝光過的小區(qū)物業(yè),購房者盡可能的不要選擇此類樓盤,避免給日后生活造成一些不必要的麻煩,甚至導致生活質(zhì)量受到影響。