湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 走過(guò)人間四月天，來(lái)到燥熱的五月，樓市卻一如溫和的湖面一般波瀾不驚。自3·30新政出臺(tái)以來(lái)，樓市利好政策猶如連珠炮，擊起陣陣波瀾，4月份成交量創(chuàng)下2015年以來(lái)新高，4月累計(jì)成績(jī)破千套，銀四樓市表現(xiàn)甚是出彩。雖然五一小長(zhǎng)假期間各樓盤(pán)看房人群激增，卻未能帶動(dòng)成交量的直線(xiàn)上漲，根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月1日-5月7日，新建商品房成交196套，成交面積23505平米，日均成交套數(shù)為28套，環(huán)比四月份下跌30.25%。
不過(guò)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者調(diào)查了解到，5月份還將迎來(lái)一波樓盤(pán)的相繼入市。本周末各類(lèi)型的促銷(xiāo)暖場(chǎng)活動(dòng)又將再度上演，同時(shí)恰逢母親節(jié)，部分項(xiàng)目又針對(duì)母親節(jié)推出了花藝DIY，母親節(jié)送健康等一系列的特色活動(dòng)，以此拉動(dòng)更多購(gòu)房者的關(guān)注。市場(chǎng)人士推測(cè)，今年二季度必定迎來(lái)樓市第一高點(diǎn)，其中5月的可能性較大�！昂芏噘�(gòu)房者都準(zhǔn)備在5月出手，相信本月成交量相對(duì)過(guò)往會(huì)有一定幅度的增長(zhǎng)，湘潭樓市將迎來(lái)活躍行情�！痹捞羺^(qū)某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理信心滿(mǎn)滿(mǎn)。
進(jìn)入五月，面對(duì)樓盤(pán)不斷拋出的“橄欖枝”，不少購(gòu)房者有點(diǎn)把握不準(zhǔn)。一方面，面對(duì)樓盤(pán)的優(yōu)惠信息心動(dòng)不已，另一方面，還在設(shè)想放假是否會(huì)降。但是相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則指出，在目前各項(xiàng)政策利好的情況下，購(gòu)房者應(yīng)抓住目前各項(xiàng)利好，趁房?jī)r(jià)還處在相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)，結(jié)合自身實(shí)際情況，盡快下定。
1.理性看待房?jī)r(jià)
房?jī)r(jià)的高低和住房成本、定位及樓盤(pán)品質(zhì)有直接關(guān)系，購(gòu)房者應(yīng)理性看待房?jī)r(jià)和自身需求，對(duì)于有自住或改善型需求的購(gòu)房者而言，挑房子最好能兼顧價(jià)格和品質(zhì)，從自身需求出發(fā)，關(guān)注多種類(lèi)型產(chǎn)品，尋求性?xún)r(jià)比較高的樓盤(pán)。
2.考慮開(kāi)發(fā)商實(shí)力
隨著湘潭城市建設(shè)不斷發(fā)展，湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度突飛猛進(jìn)，各類(lèi)型的知名房企紛紛入駐，造就了湘潭樓市的繁榮景象，但是在選擇開(kāi)發(fā)商這一塊上，還是不容輕視，要考慮開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)是否兼?zhèn)洹?/span>
3.考慮戶(hù)型結(jié)構(gòu)
在戶(hù)型的選擇上，單一的看沙盤(pán)其實(shí)是難以考量的，樣板間也容易迷惑人，最好去看一下實(shí)景房，這樣對(duì)于房源的戶(hù)型結(jié)構(gòu)才會(huì)有更透徹的了解，要注意戶(hù)型的布局設(shè)計(jì)是否合理，是否能滿(mǎn)足家庭各成員的居住需求。
4.小區(qū)的配套設(shè)施
配套選的好，生活才能更便利，購(gòu)房者需要注意學(xué)校、醫(yī)院、超市等配套設(shè)施是否完善，尤其是與自己日常所需的配套更加不能忽略，最好是實(shí)地考察項(xiàng)目周邊的各類(lèi)情況，確保日后生活能夠正常有序的進(jìn)行。
5.物業(yè)管理要選好
一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理差的小區(qū)，財(cái)產(chǎn)和人身安全沒(méi)什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)會(huì)出現(xiàn)各種亂收費(fèi)、侵占業(yè)主公共設(shè)施等情況，但凡被曝光過(guò)的小區(qū)物業(yè)，購(gòu)房者盡可能的不要選擇此類(lèi)樓盤(pán)，避免給日后生活造成一些不必要的麻煩，甚至導(dǎo)致生活質(zhì)量受到影響。
