湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 走過人間四月天，來到燥熱的五月，樓市卻一如溫和的湖面一般波瀾不驚。自3·30新政出臺以來，樓市利好政策猶如連珠炮，擊起陣陣波瀾，4月份成交量創(chuàng)下2015年以來新高，4月累計成績破千套，銀四樓市表現(xiàn)甚是出彩。雖然五一小長假期間各樓盤看房人群激增，卻未能帶動成交量的直線上漲，根據(jù)統(tǒng)計顯示，5月1日-5月7日，新建商品房成交196套，成交面積23505平米，日均成交套數(shù)為28套，環(huán)比四月份下跌30.25%。
不過，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者調(diào)查了解到，5月份還將迎來一波樓盤的相繼入市。本周末各類型的促銷暖場活動又將再度上演，同時恰逢母親節(jié)，部分項目又針對母親節(jié)推出了花藝DIY，母親節(jié)送健康等一系列的特色活動，以此拉動更多購房者的關(guān)注。市場人士推測，今年二季度必定迎來樓市第一高點，其中5月的可能性較大�！昂芏噘彿空叨紲蕚湓�5月出手，相信本月成交量相對過往會有一定幅度的增長，湘潭樓市將迎來活躍行情�！痹捞羺^(qū)某樓盤銷售經(jīng)理信心滿滿。
進入五月，面對樓盤不斷拋出的“橄欖枝”，不少購房者有點把握不準。一方面，面對樓盤的優(yōu)惠信息心動不已，另一方面，還在設(shè)想放假是否會降。但是相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則指出，在目前各項政策利好的情況下，購房者應(yīng)抓住目前各項利好，趁房價還處在相對平穩(wěn)的狀態(tài)，結(jié)合自身實際情況，盡快下定。
1.理性看待房價
房價的高低和住房成本、定位及樓盤品質(zhì)有直接關(guān)系，購房者應(yīng)理性看待房價和自身需求，對于有自住或改善型需求的購房者而言，挑房子最好能兼顧價格和品質(zhì)，從自身需求出發(fā)，關(guān)注多種類型產(chǎn)品，尋求性價比較高的樓盤。
2.考慮開發(fā)商實力
隨著湘潭城市建設(shè)不斷發(fā)展，湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度突飛猛進，各類型的知名房企紛紛入駐，造就了湘潭樓市的繁榮景象，但是在選擇開發(fā)商這一塊上，還是不容輕視，要考慮開發(fā)商的實力和信譽是否兼?zhèn)洹?/span>
3.考慮戶型結(jié)構(gòu)
在戶型的選擇上，單一的看沙盤其實是難以考量的，樣板間也容易迷惑人，最好去看一下實景房，這樣對于房源的戶型結(jié)構(gòu)才會有更透徹的了解，要注意戶型的布局設(shè)計是否合理，是否能滿足家庭各成員的居住需求。
4.小區(qū)的配套設(shè)施
配套選的好，生活才能更便利，購房者需要注意學校、醫(yī)院、超市等配套設(shè)施是否完善，尤其是與自己日常所需的配套更加不能忽略，最好是實地考察項目周邊的各類情況，確保日后生活能夠正常有序的進行。
5.物業(yè)管理要選好
一般來說，物業(yè)管理差的小區(qū)，財產(chǎn)和人身安全沒什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)會出現(xiàn)各種亂收費、侵占業(yè)主公共設(shè)施等情況，但凡被曝光過的小區(qū)物業(yè)，購房者盡可能的不要選擇此類樓盤，避免給日后生活造成一些不必要的麻煩，甚至導致生活質(zhì)量受到影響。
